男生婚前买房且有房贷，这是较为常见的情况。从法律角度来看，婚前购买的房产通常属于个人财产，房贷也由购房方承担。然而，在婚后，若房贷仍在偿还过程中，房产增值部分以及共同还贷部分，在离婚时可能会涉及到财产分割的问题。根据相关法律规定，婚后共同还贷及对应房产增值部分，另一方有权要求分割。具体的分割比例，会综合考虑多种因素，如购房款的来源、还贷金额、房产增值情况等。在实际操作中，双方可以通过协商达成一致，也可以通过诉讼等方式解决财产分割纠纷。
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金，这是法律明确规定，保障了支付定金方权益。在此情况中，支付5万定金，卖方违约致合同目的无法达成，需返...查看全文
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1.借名买房合同效力需依具体情形判定。一般情况下，若合同体现双方真实意思，内容不违法违规、不违背公序良俗则有效，比如为规避限购政策借名买房，合同有效但...查看全文
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1.股东挪用公司资金给他人买房违法。若挪用数额大、超三个月未还，或未超三月但数额大且用于营利或非法活动，可能构成挪用资金罪，可报警追究刑责。2.民事方...查看全文
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法律分析：（1）一方婚前以个人名义买房且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，此债务属于个人债务。因为房产是一方婚前个人行为购置，且后续还款未动用夫妻共同财...查看全文
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首先得确定管辖法院，通常是房屋所在的法院。准备好起诉状，写清楚原被告的信息、诉讼请求（比如解除合同、赔偿损失之类）以及事实和理由。与此同时，要收集相关...查看全文
签订买房协议后，通常不能随意反悔。从法律角度而言，买房协议属于合同范畴，依法成立并生效的合同，对双方当事人具有法律约束力。一般情况下，若一方无正当理由反悔，需承担...查看全文
贷款购房时能够注明份额。在签订购房合同以及相关贷款协议等文件时，购房者可与共同购房人协商确定各自所占房屋产权的份额比例。注明份额具有重要意义。一方面，明确...查看全文
离婚人士购房所需资料如下：首先是身份证明，需提供本人有效身份证原件及复印件。其次是婚姻状况证明，离婚证原件及复印件必不可少，以证明其离婚状态。再者是收入证明，通...查看全文
我国存在多种情形下买房合同不成立。一是当事人就房屋买卖未达成一致意思表示。比如一方有购买意愿，但另一方坚决拒绝出售，双方未能就房屋买卖的关键条款如价格、交...查看全文
夫妻一方买房时，另一方并非必须到场。从法律角度来看，在购买房产过程中，若以夫妻一方名义签署购房合同等相关文件，通常具有法律效力。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间...查看全文
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