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买卖合同拆迁有效吗

  • 2025-04-08
  • 20

在买卖合同履行过程中,若遇拆迁情况,合同是否有效需视具体情形而定。一般而言,依法成立的买卖合同,自成立时生效。但如果因拆迁导致合同无法继续履行,可能引发一系列法律问题。

若签订买卖合同时,双方均具备相应民事行为能力,意思表示真实,且内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗,合同通常有效。然而,拆迁致使标的物灭失等客观原因,致使合同目的无法实现,当事人可依据相关法律规定,主张解除合同等权利。总之,买卖合同在拆迁背景下的效力判定,要综合考量合同本身及拆迁带来的实际影响等多方面因素,以准确适用法律来确定其有效性及后续法律责任。

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