土地租赁期限通常有严格规定，一般耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。而土地租赁50年的情况，首先需明确所涉土地性质及相关法律规定。若租赁的是国有土地，需依据国有土地租赁相关法规及合同约定处理。要审查租赁合同的签订是否符合法定程序，条款是否完备、合法。若为集体土地租赁，要确保符合集体土地使用和流转的规定。超过法定合理租赁期限的部分，可能存在效力瑕疵。可与出租方协商调整租赁期限至合理范围，重新签订合同。若已履行多年，可根据实际情况，在符合法律前提下，完善相关手续，明确双方权利义务，尽量保障租赁关系的稳定与合法合规性。同时，建议咨询当地自然资源管理部门或专业律师，以获取准确的法律建议和指导，妥善解决土地租赁50年这一情况，避免潜在法律风险。
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与农民签租地合同有法律效力。土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土...查看全文
与农民签租地合同有法律效力。土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订，以明确双方的权利义务，减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土...查看全文
土地租赁合同未到期征收征用土地的，要依据区片综合地价确定给予承租人经济补偿，包括地上随着物、青苗补助等补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条...查看全文
租地合同到期的处理办法是：1、在土地的承包使用期内，当事人可以申请续租；2、承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同变为不定期的租赁合同；3、当事人可...查看全文
法律分析：土地纠纷找律师打官司需要根据实际案情分析：只是单纯的所有权或使用权的纠纷，不涉及财产关系一般而言，律师费3000元/件可上浮50%，下浮不限；如果是土地转让等合...查看全文
农村土地租赁的最长年限，依据相关法律规定，耕地的租赁期限一般为三十年。草地的租赁期限为三十年至五十年。林地的租赁期限则为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期...查看全文
与村里签订的土地租赁协议是否合法，需视具体情况而定。首先，从主体方面看，村集体作为土地所有者，有权利依法出租集体土地，主体资格通常是适格的。其次，关于协议内容，不得...查看全文
土地租赁后被征收，补偿通常涉及多个方面。首先，承租方因租赁土地被征收而遭受的直接经济损失，如已投入的改良费用等，应得到合理补偿。其次，对于租赁期内尚未使用的剩余...查看全文
土地租赁合同的拆分是否有效，需视具体情况而定。从法律角度来看，若租赁合同的拆分未违反法律法规的强制性规定，且双方在合同中明确约定或经协商一致同意进行拆分，同时...查看全文
国有土地长期租赁合同中明确租赁时间，最长租赁期限与土地使用权出让最高限制相匹配。根据相关法规，我国农业用地如耕地的租期固定为30年；草原的租期则在30年和50年间...查看全文
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