与村里签订的土地租赁协议是否合法，需视具体情况而定。首先，从主体方面看，村集体作为土地所有者，有权利依法出租集体土地，主体资格通常是适格的。其次，关于协议内容，不得违反法律法规强制性规定。比如，租赁用途不能违法，若用于违法建设等则协议无效。同时，租赁期限等应符合法律规定，如耕地租赁期限一般不得超过二十年。再者，签订程序也很关键。应遵循民主议定程序，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。若协议在主体、内容和程序等方面均符合法律要求，那么该土地租赁协议合法有效；反之，则可能存在效力瑕疵甚至无效。
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