售卖商品房后购置自建房是否合法，需视具体情形而定。一方面，在符合相关法律法规及政策规定的前提下，这一行为通常是可行的。比如，若自建房建设手续完备，包括取得合法的土地使用证、规划许可证等，且交易双方遵循平等、自愿、公平等原则进行买卖，那么该交易具有法律效力。另一方面，若存在违规情况则不合法。例如，自建房未依法办理相关审批手续，属于违法建筑，此时进行交易不受法律保护。或者在商品房售卖过程中存在违反限购政策、逃避税费等违法违规行为，后续购买自建房也可能引发一系列法律问题。总之，要综合考量各类因素，确保整个交易行为符合现行有效的法律法规要求，避免潜在法律风险。
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