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房产证过户子女费用多少钱

  • 2025-04-16
  • 17

房产证过户给子女的费用因过户方式而异。

若采用买卖方式过户,需缴纳契税。根据规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。同时,还可能涉及增值税及附加、个人所得税等。

若通过赠与方式过户,需缴纳契税,税率一般为3%。此外,还需缴纳印花税等。

若选择继承方式过户,通常无需缴纳契税,但可能需支付一定的公证费等。

不同地区的具体税费政策及标准可能存在差异,建议在办理房产证过户给子女手续前,详细咨询当地不动产登记部门或税务机关,以准确了解所需缴纳的费用项目及金额。

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