业主若未缴纳物业费,通常仍可使用电梯。从法律角度看,电梯作为建筑物的共有部分,其运行、维护等费用已包含在物业费中。然而,基于物业服务的连续性及业主基本生活需求保障,一般不会因个别业主未交物业费而直接限制其使用电梯。但这并不意味着业主可不交物业费而随意使用。物业服务企业提供了包括电梯维护、小区安保、环境卫生等多项服务,业主享受这些服务后,应按约定缴纳物业费。若长期拖欠,不仅影响物业服务企业正常运营,也可能损害其他按时缴费业主的权益。对于未交物业费的业主,物业服务企业有权通过合法途径催缴,如发函、协商等。若经多次催缴仍不履行缴费义务,物业服务企业可依据相关法律法规及物业服务合同约定,采取进一步措施,但通常不会轻易停止电梯使用这种直接影响业主基本生活的行为。总之,业主虽可在未交物业费时使用电梯,但缴纳物业费是应尽义务。
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