高层住户无论在哪一层，均需支付同等比例的电梯运行维护费用，除非有特别条款。房屋产权可分为专有部分和共有部分，前者是独立的单元空间，后者则是全体住户共享的空间、部位、设施及设备。如是高层住宅类型，电梯系统属于共有部分的公共设备，其产权归于全体住户，功能为满足全楼所需，且实物形态无法分割，因此费用亦由全体住户分摊。根据我国物业管理相关规定，房屋专有部分由业主自主维护管理，而共有部分由物业公司统一管理，其费用由全体住户共同承担。因此，电梯运行维护费用理所当然地应由全体住户分摊。
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