物业在业主未交水费时，通常是可以起诉的。从法律关系来看，业主与供水公司存在供水合同关系，业主负有按时缴纳水费的义务。而物业受供水公司委托代收水费，在业主欠费的情况下，物业有责任采取措施督促业主缴费。若业主经合理催告后仍拒不缴纳，物业为维护自身权益及供水公司利益，可依据相关法律规定提起诉讼。起诉时，物业需准备充分的证据，如业主用水记录、欠费明细、缴费通知等，以证明业主确实存在欠费事实。同时，要按照法定程序向有管辖权的法院提交起诉状等相关材料，明确诉讼请求，即要求业主支付所欠水费及可能产生的违约金等费用。法院受理后，会依据事实和法律进行审理并作出裁决。若业主败诉，应依法履行支付义务，否则物业可通过强制执行程序，促使业主履行缴费责任，保障供水的正常秩序和自身合法权益。
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