租客未缴纳水费时，供水方一般无权擅自停水。首先，供水合同通常是在供水方与房屋产权人或合法授权主体之间签订。租客与供水方不存在直接合同关系。虽然租客有支付使用期间水费的义务，但供水方不能仅因租客欠费就停止对整个房屋的供水服务。其次，若停水，可能会对房屋内其他合法居住人的正常生活造成严重不便，影响基本生活需求，如无法正常洗漱、做饭、清洁等。再者，停水可能引发一系列连锁问题，如造成家电设备损坏等。然而，租客欠费情况严重且经多次合理催告仍拒不支付，供水方可以通过合法途径，如向法院提起诉讼等，在获得法院相关裁定后，依据法律程序进行停水等措施。但在未走完法定程序前，不能自行停水。总之，供水方停水需遵循法定程序，不能随意因租客欠费而停水。
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律师解答
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按租赁合同具体约定处理...查看全文
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物业停水停电的行为是否违法，需要根据具体情况来判断。一般而言，如果物业服务合同中明确约定了物业有权停水停电的情形，且在这些情形发生时采取了停水停电措施，那么这...查看全文