在一般的租赁合同中，若承租方未按照约定支付租金，出租方有权采取停水停电等措施。这是基于合同的约定以及相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。同时，若承租方违约不交租金，出租方为维护自身合法权益，可采取停水停电等措施以促使承租方履行支付租金的义务。但出租方在采取此类措施时，应遵循合法、合理的原则，不得损害承租方的基本生活或生产经营条件。
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（一）查看合同：明确合同中是否约定中介代收租金后及时转付，若未履行则中介违约。（二）书面催告：向中介发出书面催告，要求其限期支付租金，并保留好催告凭证。（三）解除...查看全文
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执行唯一房产时，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所需居住条件后可执行，给予租金是常见安置方式，但并非所有情况都需给五至八年租金。1.法定要求...查看全文
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结论：拖欠租金违约金，有约定按约定，过分高于损失可请求适当减少；无约定则按实际损失确定，法院依公平和诚信原则判定。法律解析：根据相关法律规定，在处理拖欠租...查看全文
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结论：中间人私吞租金，权利人可起诉维权。法律解析：中间人受委托代收租金，就有义务按约定将租金转交给权利人。其私吞租金的行为构成不当得利，违反了法定或约...查看全文
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起诉索要租金需准备三类材料。一是主体资格材料，原告若是自然人，提供身份证复印件；若为法人或其他组织，需准备营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。...查看全文
房屋租赁合同判决书判令解除合同并退还租金，此判定是否合法需依具体情形而定。从合同解除角度，若存在法定解除事由，如一方严重违约致使合同目的无法实现等，法院判决解...查看全文
物业无权擅自因业主未交物业费而停电。根据相关法律规定，供电企业是供电的主体，只有供电企业依照法定程序才能对用户停电。物业并非供电主体，其以停电方式催缴物业费...查看全文
业主未缴纳水费时，物业通常无权擅自停水。首先，供水合同的双方是业主与供水企业，物业并非供水合同主体。根据相关法律规定，供水企业依约供水，业主负有按时足额缴纳水费...查看全文
租客未缴纳水费时，供水方一般无权擅自停水。首先，供水合同通常是在供水方与房屋产权人或合法授权主体之间签订。租客与供水方不存在直接合同关系。虽然租客有支付使...查看全文
若租客拒不缴纳租金且霸占房屋，可采取如下措施：首先，查看租赁合同，确认其中关于租金支付及违约的具体条款，依据合同约定追究租客违约责任。若合同明确约定逾期支付租金...查看全文
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