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业委会让业主不交物业费是否违法

  • 2025-04-17
  • 20

业主委员会擅自让业主不交物业费的行为涉嫌违法。

根据相关法律规定,业主与物业服务人签订的物业服务合同,对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主委员会作为业主大会的执行机构,应当依法履行职责,维护业主的合法权益。

业主委员会没有权利擅自作出让业主不交物业费的决定。若业主委员会的行为导致业主不履行与物业服务人的付费约定,可能引发物业服务人采取合法措施维护自身权益,比如通过法律途径追讨物业费等。这不仅会损害物业服务人的利益,也可能影响整个小区的物业服务质量,进而对全体业主的生活造成不利影响。

业主如对物业费收取等问题有异议,应通过合法、合理的途径与物业服务人或业主委员会沟通协商解决,或者通过业主大会等正当程序来表达诉求,而不应采取违反合同约定和法律规定的行为。

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