他人代签房屋租赁合同是否有效，需视具体情况而定。若代签人获得了当事人的明确授权，依据《中华人民共和国民法典》中关于代理的规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。此时，代签的房屋租赁合同有效。若代签人没有得到授权，但符合表见代理的情形，即相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。比如代签人长期以来一直有代当事人处理类似事务的惯例等，在此情况下签订的合同也可能有效。然而，如果既没有授权，又不符合表见代理条件，那么代签的房屋租赁合同则属于效力待定合同。若当事人对代签行为予以追认，合同有效；若当事人拒绝追认，则合同无效。总之，判断房屋租赁合同别人代签是否有效，关键在于是否存在有效的授权或是否构成表见代理等情形。
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结论：委托代理人代签合同通常有效，但需满足有合法有效授权委托、代理人具备相应民事行为能力、合同内容不违法违规及不违背公序良俗等条件，超越权限代签的...查看全文
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1.房屋出租合同可以代签，在有合法授权的情况下代签行为有效。代签人获得被代签人的书面授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容后，在授权范围内签订的...查看全文
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（一）经纪人代签合同有授权且在范围内，合同有效，被代理人担责。为保障权益，被代理人出具书面授权书并明确授权范围、期限等关键信息，合同双方可留存授权书作为...查看全文
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法律分析：（1）没有委托的代签合同，若代签人无代理权，合同处于效力待定状态。若被代签人进行追认，合同生效且对其有约束力；若拒绝追认，合同无效，代签人担责。（2）当相...查看全文
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1.若亲属获被拆迁人书面授权，且在授权范围内代签，协议通常有效，对被拆迁人有法律约束力。2.亲属未获授权，但被拆迁人事后追认，协议生效。3.亲属无代理权且未...查看全文
民事起诉状代理人是否可代签需视具体情况而定。一般情况下，若获得当事人明确授权，代理人可以代签民事起诉状。授权方式通常有书面授权委托书，详细载明代理事项、权限...查看全文
他人代签借据是否有效需视具体情况而定。若代签行为获得当事人的明确授权，即当事人事前同意或事后追认该代签行为，那么此借据具有法律效力。因为这种情况下，代签行为...查看全文
妻子代签协议是否有效需视具体情形而定。若妻子获得明确授权，或构成表见代理，那么该代签协议有效。所谓明确授权，即丈夫事先书面或口头委托妻子代签。表见代理则是指...查看全文
卖方代签合同是否违约需视具体情形而定。若卖方获得了合同当事人的合法授权，其代签行为具有法律效力，不构成违约。比如当事人以书面形式、口头形式或者其他形式明确...查看全文
合同违约时，代签人是否担责需视具体情形而定。若代签人获得明确授权，其代签行为后果由被代理人承担，此时代签人通常无需对合同违约负责。但若代签人未经授权擅自代签...查看全文
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