房屋使用权的年限并非单纯由居住时长决定。
一般而言，通过合法租赁方式获得房屋使用权，其期限依据租赁合同约定。租赁合同期限由双方协商确定，但不得超过二十年，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。
若涉及公有住房等情况，其使用权有相应的政策规定和管理办法。职工依据相关政策依规享有公有住房的使用权，具体权益和使用期限依各地政策执行。
此外，对于一些特殊的保障性住房等，其使用期限同样有明确规定，旨在保障住房资源的合理分配与使用，维护社会公平与秩序。总之，房屋使用权年限因房屋性质、取得方式等不同而各异，需依据具体情形准确判断。
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