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判决解除租赁合同如何执行呢法律规定

  • 2025-05-23
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判决解除租赁合同后的执行,需依据相关法律规定进行。
首先,执行依据是已生效的解除租赁合同判决。当事人应向有管辖权的法院申请强制执行,提交申请执行书、生效判决书等相关材料。
法院受理申请后,会向被执行人发出执行通知,责令其在指定期间履行判决确定的义务,即按照判决要求解除租赁合同,并完成相关的腾退、交接等事宜。
执行过程中,法院有权采取多种执行措施。例如,查询、冻结、划拨被执行人的银行存款,以确保其有足够资金履行义务;查封、扣押、拍卖被执行人与租赁相关的财产,用于抵偿因违约给对方造成的损失。
对于被执行人拒绝履行腾退房屋等义务的,法院可依法采取强制迁出措施,必要时可请公安机关等相关部门协助执行。
执行完毕后,执行法院会制作执行终结裁定书,送达申请执行人和被执行人,标志着本次执行程序结束。整个执行过程严格遵循法定程序,以保障当事人合法权益,维护法律权威。

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