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(一)收集证据。准备合同文本、聊天记录、支付凭证等能证明合同关系存在、对方违约等事实的材料。(二)确定管辖法院。根据法律规定和实际情况,向有管辖权的人...查看全文
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法律分析:(1)与饭店协商是解决工资问题的第一步,这是基于双方平等沟通的基础,以法律规定为依据,要求饭店履行支付工资的义务,这是一种较为温和且直接的方式。(2)...查看全文
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遭遇开发商物业费欺诈可多途径维权。收集证据证明欺诈事实是维权基础,之后可按不同途径有序解决。1.与开发商协商,要求返还多收费用并赔偿损失。这是较为...查看全文
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法律分析:(1)固定证据是关键一步。保留的短信、电话录音、聊天记录等能形成证据链,证明信息泄露来自物业,为后续维权提供有力支撑。(2)与物业沟通协商是较为温...查看全文
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1.当借款居间服务合同的服务费过高时,先看合同约定。若费用远超市场合理价、有失公平,可和居间人协商降低。2.协商无果,就收集证据,像同行业类似服务的收费...查看全文
离婚时房产证上户主的分配问题,需根据具体情况判定。若房产为夫妻一方在婚前购买且登记在其名下,该房产属于其个人财产,离婚时另一方无权要求分割,户主依然为原登记方...查看全文
关于6%服务费能否抵扣,需视具体情况而定。若该服务费属于增值税应税项目,且取得合法有效的扣税凭证,比如增值税专用发票等,同时用于增值税应税项目,那么一般情况下是可...查看全文
拖欠物业费是否需交滞纳金,取决于物业服务合同的具体约定。若合同明确规定了逾期缴纳物业费需支付滞纳金,那么业主拖欠时就应按约定缴纳。从法律角度看,滞纳金本质上...查看全文
物业更换后,之前拖欠的物业费仍需缴纳。首先,物业服务合同具有相对性。即使物业发生更换,原物业服务合同依然有效,业主与原物业基于该合同产生的权利义务关系并不因物...查看全文
未缴纳物业费时违约金的计算方式如下:首先,需依据物业服务合同中的具体约定来确定违约金的计算标准。若合同明确规定了违约金的比例或具体金额计算方法,则按照合同执...查看全文