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法律分析:(1)当开发商因欠债致使房屋无法交付时,业主和开发商之间存在有效的购房合同,开发商的这种行为构成违约。业主可以按照合同中的违约条款,要求开发商支...查看全文
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法律分析:(1)农村建房意外坠楼身亡赔偿情况较为复杂。当属于提供劳务者受害情形时,接受劳务一方承担责任是基本原则。比如建房过程中包工头雇人干活,若工人坠...查看全文
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法律分析:(1)收集证据是起诉的基础。建房合同可明确双方权利义务,施工记录、工钱结算单能直观体现工作量与应支付工钱,聊天记录和证人证言可进一步佐证劳务关...查看全文
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诉讼确定小区地下车库归属,需按以下步骤进行:1.收集证据:收集购房合同、小区规划文件、建设工程图纸等,用以证明车库建设成本分摊情况及合同约定内容。2.确...查看全文
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法律分析:(1)夫妻共同财产的自建房,双方可先自行协商分割,协商达成一致后,可确定房屋归属及补偿方式。若无法协商一致,法院会综合多方因素进行判决。(2)婚前一方...查看全文
城镇自建房产权归属需视具体情形而定。若建房者依法取得了土地使用审批手续,并按照相关规划和建设要求进行建造,且建房过程符合法定程序,那么该自建房的产权通常归建...查看全文
小区房屋外墙渗水的维修责任归属需视具体情况而定。若外墙渗水是因建筑施工质量问题导致,且尚在房屋质量保修期限内,根据相关规定,应由建设单位负责维修。建设单位需...查看全文
小区住户长达八至十年不交物业费,此行为不合法。物业服务合同依法成立后,对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主长期拖欠物业费,违...查看全文
建房若占用邻居土地,应依以下方式处理:首先,双方可自行协商。秉持平等、自愿原则,就土地占用问题沟通解决方案,如给予邻居合理补偿、调整建房位置等,以达成双方都能接受...查看全文
物业公司若因不交电费致使小区停电,存在违法之嫌。首先,供电合同具有相对性,用电人是小区业主,而非物业公司。物业公司无权因自身未交电费而擅自切断小区供电,此行为侵...查看全文
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