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1.法院对无证自建房判决依具体情况不同而有差异,以合法性审查为基础且兼顾公平合理。当涉及违章建筑,违反城乡规划相关规定又无法改正消除影响时,法院通常...查看全文
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农村自建房是否算个人名下财产需依具体情况判断。若建房者具备宅基地使用权,且建房行为符合当地规划与审批规定,该自建房可算作个人名下财产。因为宅基地...查看全文
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1.一方婚前独自出资建房,房子是出资方的婚前个人财产,结婚也不变成共同财产。2.一方婚前出资建房却登记双方名下,算出资方对另一方的赠与,属夫妻共同财产。3...查看全文
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1.起诉离婚时建房子债务要按性质区分处理。若为夫妻共同生活、生产经营所负债务,属夫妻共同债务,离婚时共同偿还。先以共同财产清偿,不足或财产归各自所有...查看全文
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法律分析:(1)当开发商因欠债致使房屋无法交付时,业主和开发商之间存在有效的购房合同,开发商的这种行为构成违约。业主可以按照合同中的违约条款,要求开发商支...查看全文
城镇自建房产权归属需视具体情形而定。若建房者依法取得了土地使用审批手续,并按照相关规划和建设要求进行建造,且建房过程符合法定程序,那么该自建房的产权通常归建...查看全文
小区房屋外墙渗水的维修责任归属需视具体情况而定。若外墙渗水是因建筑施工质量问题导致,且尚在房屋质量保修期限内,根据相关规定,应由建设单位负责维修。建设单位需...查看全文
小区住户长达八至十年不交物业费,此行为不合法。物业服务合同依法成立后,对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主长期拖欠物业费,违...查看全文
建房若占用邻居土地,应依以下方式处理:首先,双方可自行协商。秉持平等、自愿原则,就土地占用问题沟通解决方案,如给予邻居合理补偿、调整建房位置等,以达成双方都能接受...查看全文
物业公司若因不交电费致使小区停电,存在违法之嫌。首先,供电合同具有相对性,用电人是小区业主,而非物业公司。物业公司无权因自身未交电费而擅自切断小区供电,此行为侵...查看全文