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结论:涉外合同可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖,但不得违反级别和专属管辖规定;三类特定合同纠纷由中国法院专属管辖;选择的管辖法院应明确唯...查看全文
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结论:民间借贷只还本金不还利息是否可行取决于具体情况,借贷合同无利息约定、约定不明、利率超司法保护上限或合同被撤销等情况下,可能只需还本金。法律解...查看全文
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1.可以打借条,它是明确债权债务关系的重要书面凭证。当有金钱借贷行为发生,出借人交付借款后,双方签订借条能清晰界定彼此权利义务。2.借条需包含关键要素,...查看全文
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结论:未约定主债务履行期限时,债权人应及时合理主张自己的权利,诉讼时效从给予债务人的宽限期届满之日起计算。法律解析:根据法律规定,未约定主债务履行期限,...查看全文
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仅有借条不能认定借款事实发生,若写了借条但出借人未给钱,借款人无需承担还款义务。当出借人依据借条起诉还款时,借款人可抗辩说明未实际收到款项,法院会综...查看全文
对于存在抵押贷款的二手房,其买卖流程如下:首先,卖方需提前向贷款银行申请提前还款,以解除房屋的抵押登记。在卖方还清贷款并取得房屋解押证明后,方可进行正常的交易流...查看全文
以房产作抵押进行贷款时,可贷金额受多种因素影响。通常,银行会依据房产评估价值来确定贷款额度,一般为评估价值的一定比例,常见比例在50%-70%左右。房产自身状况很关...查看全文
房子抵押贷款额度受多种因素影响。通常而言,银行会依据房产评估价值来确定可贷额度,一般在评估价值的一定比例范围内放款。房产评估价值由专业评估机构依据房屋位置...查看全文
在现行法律法规框架下,已设定抵押的房产,卖方通常是可以进行买卖的。根据相关规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵...查看全文
房屋存在抵押贷款时,通常是可以进行二次抵押的。首先,需满足一定条件。抵押物必须是现房,且房屋所处位置要具有较好的市场价值和变现能力。同时,借款人要有良好的信用...查看全文
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