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1.法院对公房纠纷的受理取决于纠纷性质。若为单位内部分房、腾房引发的占房、腾房纠纷,通常不在法院受理范围内,因其基于单位内部管理与政策规定,由单位自...查看全文
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结论:原公房同住人不一定对房改房享有共有产权,需结合购房情况、出资情况及相关约定判断。法律解析:根据法律规定,房改房产权归属主要依据购房合同及产权登...查看全文
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1.离婚纠纷涉及公房处理时,若双方都能承租,先协商解决;协商无果,法院按照顾抚养子女方、无过错方等原则,结合实际情况判决承租权归属。2.一方获得承租权,需给...查看全文
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法律分析:(1)公房承租权不属于可继承范畴。依据法律规定,继承对象是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而公房所有权归国家或集体,承租人仅拥有承租权,并非个人财...查看全文
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(一)对于一方婚前承租的公房:1.若婚姻不满5年,通常婚前承租方继续承租该公房。2.若婚姻已满5年,双方均有承租资格,法院会按照照顾抚养子女方、无过错方等原则...查看全文
公房购买产权后能否加名,需视具体情况而定。若该公房已完成产权登记,成为个人私有房产,从理论上讲,房屋所有权人有权对房屋产权进行变更登记,即添加他人名字。一般需向...查看全文
公房拆迁补偿的分配通常需依据相关法律法规及具体情况来确定。一般来说,若公房承租人在拆迁时仍在该房屋内居住且符合相关条件,其通常享有优先获得补偿的权利。补偿...查看全文
在法律层面,违章建筑通常不能作为遗产继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。而违章建筑是违反城市规划等相关法律法规而建设的,其本身不具有合法性。从法律规...查看全文
通常情况下,办理商转公业务时,房产证抵押后大约15个工作日左右可以拿到。具体时间可能因各地办理流程、银行效率等因素而有所差异。在完成商转公的相关手续,包括抵押...查看全文
公房承租同住人的认定通常需综合多方面因素。一般来说,需考察是否在该公房内实际居住生活,是否有长期稳定的居住关系,对该房屋的使用及维护是否有实际贡献等。同时,要...查看全文