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卖方遇到买方签合同后违约的情况,可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定,像支付违约金、适用定金罚则等,卖方有权按约定让买方担责,若买...查看全文
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1.买房时卖家违约,中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务,准确告知房屋及产权等重要信息,且按合同履行中介服务,通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析:(1)在一般买房交易中,若中介严格按照合同约定,全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务,且对买房者违约没有过错,那么中介无需承...查看全文
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法律分析:(1)合同是维权的重要依据,购房合同中一般会明确违约责任承担方式,如违约金支付。购房者可依据合同约定要求房主承担相应责任。(2)当房主拒绝按合同支...查看全文
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法律分析:(1)一方用个人财产买房,产权登记在自己名下,此情况房屋属于个人财产。这体现了财产归属与出资及登记的一致性。(2)双方共同出资购房,不管登记在谁名下,...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买,无论登记在一方或双方名下,一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
小三殴打已婚男人的行为涉嫌违法。从伤害程度来看,若殴打行为导致已婚男人轻微伤,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条规定,可处五日以上十日以下拘留,并...查看全文
恶意伤害妇女的量刑需依据具体犯罪情节及造成的后果来判定。若构成故意伤害罪,依据《中华人民共和国刑法》规定,致人轻伤的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;致人重...查看全文
伤害妇女的量刑需依据具体犯罪情节来判定。若构成故意伤害罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上...查看全文
怀孕的妇女犯罪不适用死刑。根据现行法律规定,审判的时候怀孕的妇女,不适用死刑。这里的“审判的时候”应作广义理解,包括从羁押到执行的整个诉讼过程。即便怀孕的妇...查看全文