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结论:一般不建议将房款直接给中介,规范做法是通过资金监管账户保障交易资金安全。法律解析:在房产交易里,中介的职责是协助,并非资金保管主体。将房款直接给...查看全文
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凭借微信聊天记录起诉他人,需做好明确被告信息、收集证据、书写起诉状、法院立案等工作。1.明确被告信息要收集能确定被告身份的关键内容,如姓名、地址、...查看全文
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结论:中介收取的定金能否退还取决于具体情况,交付定金方原因致合同问题定金不退,收受定金方问题应双倍返还,不可归责于双方的事由定金应返还。法律解析:根据...查看全文
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1.手机聊天记录欠条在满足一定条件下具有法律效力。聊天记录作为电子数据,是法定证据形式之一,若要有效需满足真实性、关联性、合法性。2.真实性方面,需确...查看全文
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结论:诈骗案没有聊天记录也可以成立,只要其他证据能形成完整证据链证明诈骗行为及构成要件,就能依法追究刑事责任。法律解析:认定诈骗犯罪关键在于是否存在...查看全文
仅凭聊天记录通常可以作为起诉对方诽谤的证据之一,但还需综合考量其他因素。聊天记录要能清晰体现诽谤的内容,比如含有诋毁、污蔑性言辞指向自己。同时,要证明该聊天...查看全文
抵押房交易中,中介是否担责需视具体情形而定。若中介存在故意隐瞒抵押事实、提供虚假信息或未履行必要审查义务等过错行为,导致委托人遭受损失,中介需承担相应责任。...查看全文
开发商口头答应退房是否有效,需视具体情况而定。从法律角度来看,口头协议在一定条件下是具有法律效力的。如果双方就退房事宜达成了一致的意思表示,且有相关证据能够...查看全文
与两个中介机构签订的合同是否均有效,需视具体情形而定。若两份合同均满足合同有效的一般要件,即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规...查看全文
合同违约时中介费的支付问题,需依具体合同约定及相关法律规定确定。若合同明确约定违约情形下中介费的支付方式,应按约定执行。比如约定违约方承担全部中介费,那么违...查看全文
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