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卖方遇到买方签合同后违约的情况,可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定,像支付违约金、适用定金罚则等,卖方有权按约定让买方担责,若买...查看全文
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(一)查看合同约定,若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定,按此向卖方主张赔偿。(二)若卖方经催告后在合理期限内仍未交房,买方有权解除合同,要求卖...查看全文
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法律分析:(1)二手房卖方隐瞒房屋重大质量问题、权利瑕疵等关键信息,构成欺诈,买方有权请求撤销合同。合同撤销后自始无效,卖方需返还购房款,买方还能要求其赔偿...查看全文
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(一)当买房交定金后卖方违约,买方应及时与卖方沟通,明确指出其违约行为,并要求按照双倍定金返还。可先通过协商解决。(二)若协商不成,买方要注意收集相关证据,如...查看全文
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法律分析:(1)加工店无营业执照经营属于违法,按照《无证无照经营查处办法》,工商行政管理部门会责令其停止违法行为,没收违法所得。(2)若违法经营额不足1万元,会被...查看全文
营业执照更换法人,需按以下流程操作:首先,进行股东会决议。由公司股东会对变更法人事宜作出决议,同意变更并形成书面决议文件。其次,准备相关材料。包括法定代表人签署...查看全文
个体工商户营业执照变更法人后,通常即时生效。个体工商户变更经营者(即法人),应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。相关变更完成后,新的营业执照即...查看全文
网上办理营业执照法人变更,需按以下步骤操作:首先,登录当地工商行政管理部门官方网站,进入企业登记注册相关系统。其次,找到变更登记业务模块,填写并提交《公司登记(备案...查看全文
营业执照的店名能够更改。依据相关规定,企业或个体工商户若需变更名称,应依法向登记机关提出申请。办理时,需提交一系列相关材料,如申请书、对名称变更的决议或决定等...查看全文
在二手房买卖中,若卖方反悔不卖,需承担相应法律责任。首先,卖方可能需退还买方已支付的定金,并按照定金罚则进行赔付。若双方约定了定金,收受定金的卖方不履行约定的债...查看全文