贷款的房子可以加名字吗

通常情况下，已经办理贷款手续的住房并不具备加入其他姓名的条件。银行以及房产管理局对于已经设定抵押的房产，一律禁止变更所有者身份。因为，在未偿还清贷款的前提下随意添加新的姓名，就等同于更改借款方，从而引发了债权人与债务人之间的法律关系的变动。在债务期限已到但债务人未能按时还款，或者出现了当事人约定的实现抵押权的情境时，抵押权人有权与抵押人协商，通过折价或公开竞拍、变卖该抵押财物所产生的收入来优先获取赔偿。