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法律分析:(1)一般情况下,物业费纠纷诉讼时效为三年,从权利人知晓权利受损及义务人之日起算。这是为了督促权利人及时行使权利。(2)在这三年期间,若物业采用书面...查看全文
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法律分析:(1)物业费诉讼时效虽为三年,但超过该期限债权人只是丧失胜诉权,起诉权仍在,物业公司可向法院起诉,法院会受理。(2)当业主以诉讼时效已过抗辩时,若物业公...查看全文
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法律分析:(1)起诉业主讨要工程款,取决于具体情况。当与业主有建设工程合同关系,业主未依约支付工程款,且符合起诉的法定条件,包括明确被告、具体诉讼请求和事实...查看全文
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法律分析:(1)当煤矿发生企业主体变更,新业主通过受让等方式获取煤矿时,依据法律规定,企业的权利和义务通常会一并转让,这意味着新业主可能要承担支付工人工资的...查看全文
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结论:业主参与开发商破产清算,可通过向管理人申报债权、参加债权人会议、对债权认定异议进行复核或诉讼等步骤维护合法权益。法律解析:根据《中华人民共和...查看全文
未缴纳物业费时违约金的计算方式如下:首先,需依据物业服务合同中的具体约定来确定违约金的计算标准。若合同明确规定了违约金的比例或具体金额计算方法,则按照合同执...查看全文
物业费收取违约金是否合法,需视具体情况而定。从法律角度来看,若业主与物业服务企业在物业服务合同中明确约定了违约金条款,那么当业主逾期缴纳物业费时,物业服务企业...查看全文
物业费违约金的计算方式通常如下:首先,需查看物业服务合同中对违约金的具体约定。若合同明确规定了违约金的计算标准,比如按照欠费金额的一定比例(如每日千分之三)计算...查看全文
开发商未履行办理房产证的义务时,业主能否拒交物业费需视具体情况而定。从法律关系来看,办理房产证与缴纳物业费属于不同的法律关系。开发商办理房产证是基于其与业...查看全文
若遇欠缴物业费且不给充电费的情况,可按以下方式解决:首先,明确物业服务合同中关于费用缴纳及服务内容的条款,查看自身是否存在合理抗辩事由。若没有,应及时与业主沟通...查看全文
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