有买房合同可以不办房产证吗

倘若购买房子，未依法办理房产证将会给您带来以下恶劣的后果：首先，如果购房者无法在入住之后顺利取得完整的房地产权证书，那么他们所购入的房屋所有权仍然处于一个不确定的状态之中，这就意味着购房者将无法进行诸如买卖交易、赠与、置换、继承以及出租这样的经营行为，即便签署了相关的合同文件，这些合同也都是无效的，无法得到法律的保护与承认。
如果在房屋遇到拆迁这样的情况下，购房者无法按照国家制定的相关政策以及相应的拆迁法规获取相应的拆迁补偿。再者，由于无法设定抵押权、典权等其他类型的他项权利，购房者也就无法通过抵押自己名下的房屋来获取贷款或者是承担其他类别的民事责任和义务。第四，如果因为建设项目非法导致无法及时办理房产证，那么购房者所购置的房屋存在被政府强制性拆除或者被政府强行出售的可能性。
在面对开发商因为债务纠纷问题而被强制执行的过程中，那些尚未办理过户手续的房产是属于开发商的财产的，有可能会被开发商的债权人依法强制执行。当土地使用权期限到达极限时，购房者无法申请获得继续使用该土地的许可证明。