律师解答
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1.定金不一定要签书面合同。它是金钱担保,付定金方履约,定金可抵价款或收回;违约则不能要回,收定金方违约要双倍返还。2.定金合同实际交付定金时成立。没签...查看全文
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法律分析:(1)定金退还的规则基于双方的履约情况。给付定金方如约履行债务,定金可抵价款或收回。这体现了定金在正常交易流程中的合理运用,保障了给付方的资金...查看全文
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1.若代付属委托付款,也就是付款人受实际购买人委托付款,退款权通常归实际购买人,代付人不能直接申请退款,因其与商家无直接合同关系,交易主体是实际购买人与...查看全文
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1.房东卖房收定金后是否退还视具体情形而定。若房东单方面违约不履行合同义务,需双倍返还定金给购房者,因为定金起担保合同履行作用,收受方不履约要担责。2...查看全文
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法律分析:(1)当劳动仲裁裁决公司支付款项,公司未在规定时间上诉且拒不履行时,劳动者可启动向法院申请强制执行的程序。这是劳动者维护自身权益的重要途径,能借...查看全文
若买房时已交付定金,但对方一直拖延不签合同,可采取以下措施。首先,应及时与对方沟通,明确询问拖延原因,要求其给出明确的签约时间节点。若对方以不合理理由推脱,需审视...查看全文
交付定金后未签订合同,可依具体情形采取不同措施。若因收受定金方原因未签合同,收受定金方应双倍返还定金。依据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或履行不符...查看全文
买家未支付违约金时,卖家有权拒绝办理过户手续。从法律角度来看,买卖双方签订的合同具有法律效力,违约金条款是合同的重要组成部分。买家不支付违约金的行为构成违约...查看全文
若房子不想卖了且买方已付定金,违约金能否晚点给付需视具体情况而定。首先,需考量双方签订的买卖合同中对于违约金支付时间的相关约定。若合同明确规定了违约金的支...查看全文
交付定金后若卖方违约,依据现行有效的法律法规,买方有权要求卖方承担相应赔偿责任。首先,卖方应双倍返还定金。定金具有担保性质,给付定金的一方不履行约定债务的,无权...查看全文
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