律师解答
律师解答
1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效,不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益,规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
律师解答
没有借条和转账记录也可以起诉,只要满足起诉条件,通过收集其他证据形成完整证据链,证明借款事实,法院会受理并依法审理。为维护债权人合法权益,建议按以下措...查看全文
律师解答
1.即便对方不承认转账记录,也可起诉。转账记录作为电子证据,能证实资金往来。2.起诉要符合条件,原告得和案件有直接关联,有明确被告,有具体诉求、事实与理由,...查看全文
律师解答
1.仅靠微信转账记录起诉,要先弄清楚被告身份,整理好转账记录当证据,写一份起诉状,内容包括原被告信息、诉求和事实理由,去有管辖权的法院立案。立案交转账记...查看全文
律师解答
法律分析:(1)协议依法成立便生效,其效力不受一方是否按约履行影响,生效协议对当事人有法律约束力。若一方不履行协议义务,就构成违约。(2)守约方有要求违约方承...查看全文
协议离婚涉及房产的处理,一般如下操作:首先,夫妻双方需就房产分割达成一致意见,并将该约定明确写入离婚协议书。若房产为夫妻共同财产,需确定具体的分割方式,比如一方获...查看全文
要解除合作合同协议无效,可按以下方式处理:首先,需明确协议无效的情形。若存在一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通损害国家、集体或第三人利益;以合法...查看全文
在协议离婚时,对于存在按揭的房产,处理方式如下:首先,双方应协商确定房产的归属。若协商一致将房产归一方所有,该方需继续承担剩余按揭贷款,并给予另一方相应补偿。补偿...查看全文
仅凭借一个转账记录通常情况下并不足以直接立案。立案需满足一定条件,有明确的犯罪事实是关键要素之一。转账记录只是资金流转的证明,它本身不能确凿地证实存在犯罪...查看全文
协议离婚后购买房产,可取得房产证。在协议离婚后,若要购买房产,需遵循相关购房及产权登记规定。首先,要满足当地购房政策要求,比如具备购房资格,如符合限购地区的社保或...查看全文