律品·法律知识库

免费的普法网站

我们必须去开发商那里,我们没有通知我们图纸的变更,也没有通知我们房子的交付。我们该怎么办?

2024-04-30103 人阅读

律师解答

,1、施工、监理、业主都有权提出设计变更。一般是由施工提出,施工、监理、设计、业主一起协商后确定。手续应是:施工提出申请--监理、设计给予审批——业主确定——设计出设计变更联系单和设计变更图。2、正常程序是设计变更手续办理好后,施工单位有变更的书面材料再进行变更部位的施工。但现场许多工程的情况是:业主、监理口头同意变更,先施工后办理变更手续;业主、监理口头同意变更,施工和变更手续同时进行。施工过程资料一定要在设计变更资料后。。主要的还是业主同意的,都没问题。3、对于合同里没有涉及的问题,应在工程开工前期的图纸会审会议中提出,大家协商处理,后期的按施工合同条款中规定的执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

相关法律咨询

  • 呈捕会通知家属吗

    律师解答
    1.提请批准逮捕通常不通知家属。公安机关拘留某人后,若认为需逮捕,会提请检察院审查,这一阶段法律没要求告知家属。2.检察院批准逮捕,公安机关执行后,除无法...查看全文

  • 房屋延期多长时间交付算违约

    律师解答
    1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期,开发商未按时交房即违约,无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期,如30天,宽限期内交付不算违约,...查看全文

  • 逮捕了会不会通知家属的家属

    律师解答
    逮捕是会通知家属的。这是保障家属知情权以及维护犯罪嫌疑人合法权益的体现。依据相关法律,公安机关执行逮捕时要出示逮捕证,逮捕后应立即将被逮捕人送看...查看全文

  • 出卖者延期交付房屋算违约吗

    律师解答
    1.出卖者延期交房通常属违约行为。房屋买卖合同里,交付时间是重要约定,双方都得遵守,未按时交房就违约了。2.买受者能要求出卖者担责。责任承担方式按合同...查看全文

  • 法院判刑之前会通知家属吗

    律师解答
    法律分析:(1)在一般刑事案件中,法院判刑前通常没有义务通知家属。法院会在开庭三日前向人民检察院、当事人、辩护人等送达传票和通知书,家属并不在必须通知的...查看全文

相关法律知识

  • 离婚后房产要做变更吗

    离婚后房产是否需要变更,取决于具体情况。若房产归属已明确,为避免后续产生纠纷,通常建议进行变更登记。比如通过离婚协议明确约定房产归一方所有,那么及时办理变更登...查看全文

    2025-06-0717次浏览
  • 股东变更操作流程

    股东变更操作流程如下:首先,申请人需准备齐全相关材料,包括法定代表人签署的《公司变更登记申请书》、公司签署《公司股东(发起人)出资情况表》、公司签署的《指定代表...查看全文

    2025-06-0323次浏览
  • 合伙企业股权变更流程及手续

    合伙企业股权变更流程及手续如下:首先,合伙人之间需就股权变更事宜达成一致协议,明确变更的具体内容,如转让份额、受让方等。接着,准备相关文件,包括变更登记申请书、合...查看全文

    2025-06-0323次浏览
  • 公司法人变更为70岁老人怎么办

    公司法人变更为70岁老人时,需遵循相关法定程序。首先,要确保该老人具备完全民事行为能力,能够独立承担法人职责。在内部,公司应召开股东会或股东大会,形成有效的决议,明...查看全文

    2025-06-0321次浏览
  • 申请股权变更手续流程

    股权变更手续流程如下:首先,申请人需准备相关材料,包括申请书、公司章程修正案、股权转让协议、新股东身份证明等。接着,前往当地工商行政管理部门领取《公司变更登记...查看全文

    2025-06-0324次浏览

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

热门合同文书

成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答