律师解答
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1.出售人员交房违约要承担多种责任。逾期交房,需继续履行交房义务,并按违约损失赔偿购房者,包括可得利益。若有违约金约定,按约定支付,过低或过高可请求调整...查看全文
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1.商铺带租出售违约需区分买卖双方情况处理。卖方违约如未按时交付产权,买方有权要求其担责。若合同约定违约金,可要求卖方支付;若违约金低于实际损失,可请...查看全文
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(一)若借名买房协议有效,借名人可先与出名人协商,凭借协议要求其配合将房屋过户到自己名下,之后进行出售。(二)若出名人不配合过户,借名人可以通过诉讼途径,向法...查看全文
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(一)若有书面协议,借名人可按协议追究出名人违约责任并要求赔偿损失,损失计算参考房屋增值部分和购房出资等。(二)若第三人构成善意取得(不知情、以合理价格受...查看全文
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借名买房被对方私下出售,可按以下方式处理。1.证明借名买房事实。需收集购房款支付凭证、购房合同签署情况、双方关于借名买房的约定等证据,以此确认实际...查看全文
制作、出售三无产品属于违法行为。三无产品通常指无生产日期、无质量合格证以及无生产厂家,来路不明的产品。根据《中华人民共和国产品质量法》规定,生产者生产产品...查看全文
二手车买卖合同在符合法定要件时是合法有效的。其需满足主体适格,即买卖双方具有相应民事行为能力;意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;内容不违反法律、行政法规的...查看全文
在涉及出售音乐U盘的案件中,若未经授权复制并出售大量受版权保护的音乐内容于U盘上,这很可能构成侵犯著作权罪。根据现行有效的法律法规,以营利为目的,未经著作权人许...查看全文
夫妻一方擅自出售共有房屋,其效力需视具体情形而定。若第三人符合善意取得构成要件,即第三人受让该房屋时是善意的,支付了合理对价并已完成产权变更登记,则该出售行为...查看全文
房屋共有人为未成年人时,通常情况下不能随意出售房屋。未成年人作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,其民事行为能力受限。根据相关法律规定,无民事行为能力人...查看全文