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结论:二手房买卖中卖方可能出现逾期交房、拒绝过户、一房二卖等违约情形,买方可能出现逾期付款、拒绝购买、提供虚假资质材料等违约情形,守约方可要求违约...查看全文
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1.二手房卖家拿全款时间取决于交易方式和合同约定。2.若买家一次性付款,过户前资金监管,过户完成卖家拿全款。3.若买家贷款,先付首付,申请贷款,银行审批通过,...查看全文
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结论:二手房漏水能否退要分情况,卖方故意隐瞒重大质量问题,买方能请求撤销合同退房退款;漏水属轻微瑕疵,一般不能退房但可要求维修;漏水严重影响居住安全,有权...查看全文
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结论:离婚后购买二手房,需准备身份证、户口簿、离婚证或离婚判决书。一次性付款购房签订合同后带证件及合同办理过户登记;贷款购房除基本证件外还需证明还...查看全文
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结论:遇到烂尾楼想停止还贷款,可先与开发商协商解除购房合同从而解除贷款合同停止还贷;协商不成可起诉开发商违约,请求解除合同、返还已付款项及利息,法院判...查看全文
信用贷款的担保人存在被列入失信被执行人名单(即通常所说的“黑名单”)的可能性。当借款人未能按时足额偿还信用贷款时,贷款机构有权要求担保人承担担保责任。若担保...查看全文
贷款购房时能够注明份额。在签订购房合同以及相关贷款协议等文件时,购房者可与共同购房人协商确定各自所占房屋产权的份额比例。注明份额具有重要意义。一方面,明确...查看全文
二手房卖方违约,需承担一系列责任。首先是继续履行合同的责任。若买方要求继续履行合同,且该合同具备履行条件,卖方应按照合同约定履行义务,完成房屋交付及产权转移登...查看全文
购买的二手房是否可退款需视具体情形而定。若存在卖方欺诈、隐瞒重要事实等严重违约行为,如房屋存在重大质量问题却未如实告知,或者卖方无权处分房屋等,买方有权依据...查看全文
公司倒闭后,贷款并非可以不还。公司作为借款人,与贷款机构签订的贷款合同具有法律效力。即便公司倒闭,债务关系依然存在。贷款机构有权通过合法途径追讨欠款。若公司...查看全文
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