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法律分析:(1)定金退还的规则基于双方的履约情况。给付定金方如约履行债务,定金可抵价款或收回。这体现了定金在正常交易流程中的合理运用,保障了给付方的资金...查看全文
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1.房东卖房收定金后是否退还视具体情形而定。若房东单方面违约不履行合同义务,需双倍返还定金给购房者,因为定金起担保合同履行作用,收受方不履约要担责。2...查看全文
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1.私下协商购房通常有效。只要购房者有相应的民事行为能力,双方意思表达真实,且不违法违规、不违背公序良俗,购房协议就受认可。2.私下协商有风险。没按规...查看全文
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1.合同签了且支付定金后能否退还,需依具体情况判断。支付定金方如约履行,定金可抵价款或退回;支付方违约致合同目的无法实现,无权要回定金;收受方不履行或履...查看全文
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(一)在签订合同交付定金前,仔细阅读合同条款,明确不付尾款的违约责任,权衡自身履行能力。(二)若因特殊原因可能无法支付尾款,及时与收受定金方沟通协商,争取变更...查看全文
若房子不想卖了且买方已付定金,违约金能否晚点给付需视具体情况而定。首先,需考量双方签订的买卖合同中对于违约金支付时间的相关约定。若合同明确规定了违约金的支...查看全文
购房逾期违约金标准,需依据现行有效的法律法规来确定。一般而言,当事人可在购房合同中自行约定逾期违约金的具体数额或计算方式。若合同有明确约定,当一方逾期履行付...查看全文
购房违约金存在诉讼时效。一般而言,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受...查看全文
诱导签订的购房合同能否退,需视具体情况而定。若存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁...查看全文
购房合同中若出现延期交房违约的情况,处理方式如下:首先,查看合同约定。合同通常会明确延期交房的违约责任承担方式,比如违约金的具体数额或计算方法等。按照合同约定...查看全文
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