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卖方遇到买方签合同后违约的情况,可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定,像支付违约金、适用定金罚则等,卖方有权按约定让买方担责,若买...查看全文
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法律分析:(1)准备申请材料是基础。需撰写包含合理申请理由的申请书,同时附上能证明符合条件的材料,这能增强申请的说服力。比如有严重疾病的情况,病例就是有力...查看全文
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1.买房时卖家违约,中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务,准确告知房屋及产权等重要信息,且按合同履行中介服务,通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析:(1)在一般买房交易中,若中介严格按照合同约定,全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务,且对买房者违约没有过错,那么中介无需承...查看全文
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法律分析:(1)合同是维权的重要依据,购房合同中一般会明确违约责任承担方式,如违约金支付。购房者可依据合同约定要求房主承担相应责任。(2)当房主拒绝按合同支...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买,无论登记在一方或双方名下,一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
离婚后保全异地房产,可采取如下措施:首先,及时向房产所在地法院提出财产保全申请。需提交书面申请,并详细说明请求保全的房产情况、申请保全的理由等。同时,要提供相应...查看全文
丈夫杀害妻子,需承担相应赔偿责任。首先,在刑事附带民事诉讼中,被害人的近亲属有权要求被告人赔偿因犯罪行为而遭受的物质损失。这些损失包括但不限于丧葬费,用于妥善...查看全文
取保候审期间的传唤次数并无固定标准,需根据案件具体情况而定。司法机关会基于案件侦查、审查等工作的实际需求,决定传唤犯罪嫌疑人的频率。关于异地起诉,这是有可能...查看全文
在婚姻关系中,若丈夫存在出轨行为,无过错方即妻子在一定情形下有权要求损害赔偿。根据现行有效的法律规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚...查看全文