商品房和安置房在一个小区好不好
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商品房施工质量的法律责任有哪些
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1.商品房施工质量问题中各主体都有相应责任。施工单位作为首要责任主体，施工不符标准要承担返修、赔偿等责任，造成损害还需担侵权责任。2.建设单位提供不...查看全文 -
商品房退房法院受理条件是什么
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法律分析：（1）原告资格方面，只有购房合同当事人与案件有直接利害关系，才有资格向法院提起商品房退房诉讼，这是启动诉讼的基础。（2）明确被告很关键，需准确确定开发...查看全文 -
商品房买卖合同转让效力如何认定
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法律分析：（1）当商品房买卖合同明确约定禁止转让时，转让行为通常会被认定为无效，因为合同双方需遵守约定。（2）若合同未禁止转让，已付清房款并取得房屋所有权证的...查看全文 -
商品房延期交房维权需要准备什么证据
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法律分析：（1）购房合同是维权的基础文件，其中交房时间与违约责任的约定，是判定开发商是否违约及承担何种责任的重要依据。（2）开发商的通知文件，像入住通知书、书...查看全文 -
精装修商品房可以退房吗
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（一）若发现精装修商品房主体结构质量不合格或因质量问题严重影响正常居住使用，应尽快找专业机构检测并保留报告，然后书面催告开发商解决。（二）当房屋装修与合...查看全文
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小区房屋外墙渗水谁负责维修
小区房屋外墙渗水的维修责任归属需视具体情况而定。若外墙渗水是因建筑施工质量问题导致，且尚在房屋质量保修期限内，根据相关规定，应由建设单位负责维修。建设单位需...查看全文
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小区住户八到十年不交物业费合法吗
小区住户长达八至十年不交物业费，此行为不合法。物业服务合同依法成立后，对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若业主长期拖欠物业费，违...查看全文
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安置房无房产证怎样过户
安置房若无房产证，通常无法按照常规有证房产的过户流程进行操作。首先，需明确安置房性质及相关政策规定。部分安置房在满足一定条件和期限后可办理房产证，待取得房产...查看全文
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安置房办产权能直接过户给子女吗
安置房办理产权后能否直接过户给子女，需视具体情况而定。若安置房为全款购买且取得了完整产权，从理论上来说，是可以直接过户给子女的。这种情况下，过户方式通常有买卖...查看全文
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夫妻离婚安置房怎么分配
夫妻离婚时，安置房分配需依具体情形而定。若安置房为夫妻一方在婚前基于拆迁安置政策取得，且登记在其个人名下，一般应认定为其个人财产，离婚时另一方无权分割。若安置...查看全文
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