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法律分析:(1)违约与欺诈是两个不同概念。违约主要是合同履行层面不符合约定,而欺诈侧重于故意误导对方作出错误意思表示。(2)开发商若因客观因素未按合同履行...查看全文
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遭遇开发商物业费欺诈可多途径维权。收集证据证明欺诈事实是维权基础,之后可按不同途径有序解决。1.与开发商协商,要求返还多收费用并赔偿损失。这是较为...查看全文
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1.借款人未签字通常不影响担保合同效力。担保合同作为主债权债务合同的从合同,其效力关键在于自身是否满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不...查看全文
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(一)购房者若发现开发商卖房存在欺诈,应及时收集相关证据,如合同、宣传资料、沟通记录等。(二)与开发商进行协商,明确指出其欺诈行为,要求撤销购房合同,返还已付...查看全文
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购买商品房遭遇价格欺诈,可多途径维权。可先与开发商协商承担违约责任,协商无果可投诉或诉讼。1.与开发商协商是首要选择,要求其退还差价、赔偿损失等。协...查看全文
合同生效与有效存在明显区别。合同生效,意味着合同已满足法定或约定的生效条件,从而产生法律约束力。它强调合同从成立到具备法律强制执行力这一动态过程的起始点。...查看全文
合同生效后通常情况下具有法律效力,一般不能随意撤销。但存在法定情形时可撤销。基于重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以...查看全文
合同欺诈造成损失的赔偿方式如下:首先,受损方有权要求欺诈方返还因欺诈行为而取得的财产。若该财产已无法返还,则需折价补偿。其次,受损方因合同欺诈所遭受的直接经济...查看全文
合同欺诈需承担多种法律责任。民事责任方面,欺诈方应承担返还财产、赔偿损失等责任。若因欺诈使对方遭受经济损失,需赔偿相应损失,损失赔偿额应相当于因欺诈行为所造...查看全文
合同签订后,即便款项未到账,合同通常依然生效。合同的生效一般依据《中华人民共和国民法典》相关规定来判定。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事...查看全文