律师解答
（一）购房者若发现开发商卖房存在欺诈，应及时收集相关证据，如合同、宣传资料、沟通记录等。
（二）与开发商进行协商，明确指出其欺诈行为，要求撤销购房合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（三）若协商不成，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
（四）若欺诈行为违反《消费者权益保护法》，可要求增加赔偿，金额为购房款的三倍；不足五百元的，按五百元赔偿。
（五）向房地产主管部门举报，促使其对开发商进行行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律师解答
1.若开发商卖房欺诈，购房者可要求撤销购房合同，开发商需返还已付房款及利息、赔偿损失，还可能承担不超已付房款一倍的赔偿。
2.具体欺诈情形有隐瞒未获预售许可、房屋已抵押、已卖给他人或为拆迁补偿房等。
3.若欺诈违反《消费者权益保护法》，消费者可获商品价款三倍赔偿，不足五百元按五百元算。
4.房地产主管部门会对开发商进行警告、罚款等处罚。
律师解答
结论：
开发商卖房存在欺诈，购房者可撤销购房合同，要求返还房款及利息、赔偿损失并获不超已付购房款一倍赔偿；欺诈违反《消费者权益保护法》，可获三倍价款赔偿，不足五百元按五百元算；开发商还会受房地产主管部门行政处罚。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》等法律保障购房者权益。若开发商故意隐瞒未取得预售许可证明、房屋已抵押等事实，构成欺诈。购房者可行使撤销权，撤销购房合同，让开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。若该欺诈还违反《消费者权益保护法》，购房者可要求三倍价款赔偿，不足五百元按五百元计。同时，房地产主管部门会依法对开发商给予警告、罚款等处罚。若您遇到开发商卖房欺诈相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
律师解答
开发商卖房欺诈时，购房者有权采取法律手段维护权益，开发商需承担相应责任，房地产主管部门也会进行处罚。
1.购房者权利：购房者可要求撤销购房合同，开发商要返还已付购房款及利息、赔偿损失，承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。适用情形有故意隐瞒未取得预售许可证明、房屋已抵押、已售给他人或为拆迁补偿安置房屋等。
2.消费者权益保护法适用：若欺诈违反该法，消费者可要求增加赔偿损失，金额为购房款三倍，不足五百元的按五百元赔偿。
3.行政部门处罚：房地产主管部门会依相关法规对开发商警告、罚款等。
建议购房者保留证据，及时与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。开发商应诚信经营，避免欺诈行为。
律师解答
法律分析：
（1）开发商卖房欺诈时，购房者有撤销购房合同的权利，开发商需返还已付购房款与利息，赔偿购房者损失，并承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。
（2）常见欺诈情形有故意隐瞒未取得预售许可证明、房屋已抵押、已卖给他人或为拆迁补偿安置房屋等事实。
（3）若欺诈行为违反《消费者权益保护法》，消费者可要求三倍价款赔偿，不足五百元按五百元算。
（4）房地产主管部门会对开发商欺诈行为给予警告、罚款等行政处罚。
提醒：购房者遇开发商卖房欺诈，应保留相关证据。不同案件情况有别，建议咨询专业人士分析维权方案。