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法律分析:(1)定金作为一种担保方式,在支付定金一方不履行购买手机约定时,定金通常不予退还。这是基于交付定金方拒绝订立合同或履行义务,无权要求返还定金的规...查看全文
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法律分析:(1)定金退还受法律规定约束,当给付定金方违约,无法实现合同目的时,定金不会返还;若收受定金方违约导致合同目的无法达成,则要双倍返还定金。(2)若消费者...查看全文
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(一)在定金合同生效方面,只要实际交付定金,合同就成立生效,没有法定的失效期限,可关注主合同履行情况来判断定金效力状态。(二)当合同目的无法达成适用定金罚则...查看全文
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法律分析:(1)房东处理商铺租户违约清场,第一步要查看租赁合同。合同中明确的违约情形和违约责任是关键依据,若有违约金约定,房东可据此要求租户支付。(2)书面通...查看全文
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(一)若因自身原因不买房,定金通常无法返还,所以购房前要充分考虑自身经济实力和购房需求,做好规划。(二)若遇到不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由,要及...查看全文
若房东违约,索赔方式如下:首先,查看租赁合同中关于违约条款的具体约定。明确约定的违约情形与己方遭受的房东违约行为是否相符,以及对应的违约责任承担方式,比如违约金...查看全文
租客死亡,房东是否担责需视具体情形而定。若房东提供的租赁房屋存在安全隐患,如房屋结构严重老化、电线私拉乱接、燃气管道泄漏等,且该隐患直接导致租客死亡,房东可能...查看全文
租房合同未到期,房东不退押金是否合法,需视具体情形而定。一般而言,若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式,双方应依约履行。若租客存在违约行为,如未按合同约定...查看全文
取保候审押金退还时间需视具体情况而定。在司法机关作出解除取保候审决定后,就可以申请退还押金。通常,若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间遵守相关规定,没有违反《...查看全文
中途退租时押金是否退还需依据具体情况判断。一般而言,若租赁合同明确约定中途退租不予退还押金,且该约定不违反法律法规强制性规定,同时合同订立时双方意思表示真实...查看全文