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法律分析:(1)房屋出租起诉流程有其严谨性。收集证据是基础,租赁合同能证明租赁关系,租金支付凭证可反映租金缴纳情况,房屋损坏照片可用于证明房屋现状。起草起...查看全文
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1.简单的房屋出租合同通常有效,合同效力关键看是否符合法律生效要件,而非内容复杂程度。2.若合同是双方真实意愿,双方有民事行为能力,内容不违法违规、不违...查看全文
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1.房屋出租合同可以代签,在有合法授权的情况下代签行为有效。代签人获得被代签人的书面授权委托书,明确委托事项、权限和期限等内容后,在授权范围内签订的...查看全文
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1.法律未规定招标项目变更比例达多少必须重招。实践中,若变更使项目性质、规模、技术要求等实质性内容大变,影响投标公平竞争,可能需重招。2.像主要标的物...查看全文
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离婚时要想争取更多利益,首先得清楚夫妻共同财产的范围。要收集能证明夫妻共同财产的证据,像房产、车辆的产权证书,银行存款的流水,投资收益的凭证等。要是...查看全文
刺伤他人是否合法及量刑情况需视具体情形而定。在正当防卫的情况下,为保护自身或他人的人身安全等合法权益,针对正在实施不法侵害的敌人进行刺伤,属于正当防卫,不构成...查看全文
租房合同未到期,房东不退押金是否合法,需视具体情形而定。一般而言,若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式,双方应依约履行。若租客存在违约行为,如未按合同约定...查看全文
小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所...查看全文
小产权房转让给本村村民的合法性问题较为复杂。从法律角度来看,小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证书的办理存在诸多障碍。目前...查看全文
中途退租时押金是否退还需依据具体情况判断。一般而言,若租赁合同明确约定中途退租不予退还押金,且该约定不违反法律法规强制性规定,同时合同订立时双方意思表示真实...查看全文