关于协议出让土地使用权与国有土地使用权的相关法律规定

协议出让适用于特定情形，如划拨土地转让、原划拨承租土地办理等，且需依法批准。商业等经营性用地除外。若违规操作，可能导致土地使用权无效，面临法律处罚。依据《协议出让国有土地使用权规定》第九条。