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遭遇开发商物业费欺诈可多途径维权。收集证据证明欺诈事实是维权基础,之后可按不同途径有序解决。1.与开发商协商,要求返还多收费用并赔偿损失。这是较为...查看全文
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法律分析:(1)固定证据是关键一步。保留的短信、电话录音、聊天记录等能形成证据链,证明信息泄露来自物业,为后续维权提供有力支撑。(2)与物业沟通协商是较为温...查看全文
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1.当借款居间服务合同的服务费过高时,先看合同约定。若费用远超市场合理价、有失公平,可和居间人协商降低。2.协商无果,就收集证据,像同行业类似服务的收费...查看全文
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法律分析:(1)当公司拖欠员工工资时,员工与公司自行协商是首选方式,这种方式简单直接,能在合理期限内促使公司支付工资。(2)若协商失败,向劳动监察部门投诉是有效...查看全文
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(一)物业服务人方面提前做好证据收集工作,保存好物业服务合同、催缴记录等关键证据,确保证据能证明自己依约提供了服务以及业主的欠费事实。若业主提出服务...查看全文
关于6%服务费能否抵扣,需视具体情况而定。若该服务费属于增值税应税项目,且取得合法有效的扣税凭证,比如增值税专用发票等,同时用于增值税应税项目,那么一般情况下是可...查看全文
拖欠物业费是否需交滞纳金,取决于物业服务合同的具体约定。若合同明确规定了逾期缴纳物业费需支付滞纳金,那么业主拖欠时就应按约定缴纳。从法律角度看,滞纳金本质上...查看全文
物业更换后,之前拖欠的物业费仍需缴纳。首先,物业服务合同具有相对性。即使物业发生更换,原物业服务合同依然有效,业主与原物业基于该合同产生的权利义务关系并不因物...查看全文
未缴纳物业费时违约金的计算方式如下:首先,需依据物业服务合同中的具体约定来确定违约金的计算标准。若合同明确规定了违约金的比例或具体金额计算方法,则按照合同执...查看全文
物业费收取违约金是否合法,需视具体情况而定。从法律角度来看,若业主与物业服务企业在物业服务合同中明确约定了违约金条款,那么当业主逾期缴纳物业费时,物业服务企业...查看全文