开发商破产全款买的房没发票合同怎么办
律师解答
如果开发商破产，自己已全款购房却没拿到发票和合同，可这么做。
1.第一时间向开发商的破产管理人申报债权，表明自己对房屋的权益。这是保护自己权益的重要一步，明确自己在整个事件中的地位。
2.发票方面，请求破产管理人帮忙协调税务部门。因为购房发票对之后办理房屋产权等事情非常关键，不能缺少。
3.合同问题上，虽然在破产程序里马上拿到原件比较难，但管理人会对购房相关事情登记管理，此时要保存好申报材料和购房相关证据来保障权益。
4.要时刻留意破产程序的发展，积极配合管理人工作。要是觉得自己处理不好，就找专业律师进一步帮忙。
律师解答
法律分析：
1.向开发商破产管理人申报债权是首要措施，这能确立购房者对房屋的权益。在开发商破产这种复杂情况下，这一行为可以让自己在众多债权债务关系中有明确的定位。
2.发票方面，要求破产管理人协助与税务部门协调获取购房发票是合理的。购房发票不仅是购房的重要凭证，更是后续办理房屋产权不可或缺的材料。
3.合同方面，虽然获取原件困难，但通过让管理人登记购房事宜并留存申报材料及相关证据，能在一定程度上维护自身权益。同时，积极关注破产程序进展并配合管理人工作是必要的，在复杂的法律程序中，这有助于保障自身权益，必要时寻求律师帮助也是一种有效的途径。
提醒：
不同地区的破产程序和相关规定可能存在差异，遇到此类情况建议及时咨询专业法律人士以便更好维护自身权益。
律师解答
结论：
若遇开发商破产，全款购房未得发票和合同可申报债权、让管理人协调发票、留存证据并关注破产程序进展。
法律解析：
1、根据相关破产法律规定，在开发商破产的情况下，购房者作为债权人有权向破产管理人申报债权，以明确自己对房屋的权益。这是保障自身权益的重要步骤。
2、购房发票对于办理房屋产权等事务不可或缺。虽然开发商破产，但可要求破产管理人协助协调税务部门获取发票，这是基于税法以及保障购房者合法权益的要求。
3、关于合同，尽管获取原件可能存在困难，但管理人会对购房事宜进行登记管理。购房者留存申报材料和购房相关证据，能够在一定程度上证明自己的权益。同时，积极配合管理人工作并关注破产程序进展也是非常必要的。如果在这个过程中遇到复杂的法律问题或者对自己的权益维护存在疑问，可以寻求专业律师进一步的帮助，专业律师能够依据相关法律法规为你提供更全面、精准的指导。
律师解答
（一）向开发商的破产管理人申报债权是很关键的一步。因为这能正式表明自己对已购买房屋拥有权益。在申报债权时，要详细提供自己全款购房的证据，比如付款凭证等，这样能让管理人清晰地确认权益归属。
（二）关于购房发票，要求破产管理人协助协调税务部门是合理的。购房发票是办理房屋产权等事务的重要依据。没有发票可能导致后续产权办理等手续受阻，管理人有责任在破产相关事务处理过程中，对购房者获取发票等合理要求给予协助。
（三）对于合同未能获取原件的情况，要重视留存相关申报材料和购房证据。虽然在破产程序中获取合同原件可能比较困难，但这些留存的材料能够在一定程度上证明购房事实。例如银行转账记录、与开发商工作人员关于购房的沟通记录等。
（四）密切关注破产程序进展并且积极配合管理人工作。这有助于及时了解与自己权益相关的信息，也有利于整个破产程序顺利推进，从而更好地保障自己的权益。
（五）如果在处理这些事务过程中遇到复杂情况或者自己不确定的问题，可以寻求专业律师的帮助。律师能够凭借专业知识和经验，提供更精准的建议和指导。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第四十八条规定，债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报，由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。这表明在企业破产情况下，相关权益人需要向管理人申报债权来维护自身权益。
律师解答
当开发商破产，而你已全款购房却没拿到发票和合同，可这么做。
一、马上向开发商的破产管理人申报债权，表明自己对房屋的权益。这是维护自身权益的重要一步。
二、发票方面，让破产管理人帮忙协调税务部门，这样才能拿到购房发票，这对办理房屋产权等后续事务意义重大。
三、合同问题上，在破产程序里可能不容易马上拿到原件，但管理人会登记和管理购房相关事务，要保存好申报材料和购房相关证据，保护自身权益。
四、时刻关注破产程序的发展，积极与管理人配合，必要时找专业律师寻求更多帮助。