农村地商用的钱归谁
律师解答
农村土地用于商业用途所获款项，正常情况下归土地所有者。农村土地为农村集体所有，村集体代集体成员行使所有权，所以商业开发等所得款项应入村集体财务，用于集体发展与公共设施建设等。
不同地方土地政策、土地承包经营合同等会让情况有差异。土地承包给农户后进行商业开发，就得和承包农户商量利益分配。并且土地使用和收益分配都要合法合规，像要符合《农村土地承包法》等。
解决措施和建议：一是村集体在进行商业开发前，要仔细研究当地土地政策。二是与承包农户协商时，依据法律法规明确各自权益。三是建立健全村集体财务制度，确保款项合理使用。
律师解答
法律分析：
1.农村土地归农村集体所有，村集体代表成员行使所有权，所以农村土地用于商业用途的款项正常应纳入村集体财务，这些款项可用于集体发展与公共设施建设等。
2.当土地已承包给农户时情况会复杂些，进行商业开发就得与承包农户协商利益分配。
3.各地土地政策、土地承包经营合同等因素都会影响最终的款项归属，并且所有的土地使用和收益分配行为都要符合法律法规，例如《农村土地承包法》等规定。
提醒：
在涉及农村土地商业用途款项归属问题时，不同情况差异较大，需深入了解当地政策、土地承包合同等内容，若有疑问应咨询专业法律人士进一步分析。
律师解答
结论：
农村土地用于商业用途所得款项一般归村集体，但具体情况需综合判断。
法律解析：
1.农村土地归农村集体所有，村集体代表集体成员行使所有权。当土地用于商业开发，按照常理所得款项应进入村集体财务，用于集体发展、公共设施建设等，这是基于土地的集体所有制性质决定的。
2.如果土地已承包给农户，情况就变得复杂些。此时进行商业开发，就需要和承包农户协商利益分配等事宜。这是因为农户对承包土地享有承包经营权，这种权益在涉及商业开发利益分配时需要被考虑。而且所有关于土地使用和收益分配的行为都要符合法律法规，像《农村土地承包法》等相关法律对这些行为有着规范和约束作用。如果在农村土地商业开发过程中，对款项归属、利益分配等有疑问，建议向专业法律人士进一步咨询，以确保自身权益和行为的合法性。
律师解答
（一）如果是未承包出去的农村土地用于商业用途获得款项，这笔款项一般直接归村集体所有。村集体要按照规定将其用于集体发展、公共设施建设等方面。例如，可以用于修建村里的道路、灌溉设施等，这有助于改善整个村的生产生活条件。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百六十一条规定，农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。对于集体所有的土地等财产，村集体有管理和收益分配等权利，所以未承包土地商用的收益归村集体符合法律规定。
（二）当土地已承包给农户时，在进行商业开发时情况就较为复杂。首先，进行商业开发必须符合相关法律法规，包括土地用途管制等规定。
其次，开发者需要与承包农户协商利益分配事宜。因为农户对承包土地有一定的权益，比如在承包期内的使用收益权等。这可能涉及到对农户的补偿、收益分成等内容。例如，可能是按照一定比例将商业开发的收益分给农户，同时也要保证村集体的利益。法律依据是《农村土地承包法》第二十七条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。这表明农户在承包期内的权益受法律保护，在涉及土地商业开发时必然要考虑农户权益，要与农户协商利益分配。
律师解答
1.农村土地用于商业经营所获款项，大多归土地所有者。农村土地为农村集体所有，村集体可代表集体成员行使所有权。农村土地进行商业开发时，款项要归入村集体财务，用于集体发展和公共设施建设等。
2.不过，各地土地政策、土地承包经营合同等因素会使情况有别。若土地承包给农户，商业开发时就可能要和承包农户协商利益分配等事。
3.而且，土地使用和收益分配等行为必须符合法律法规，像《农村土地承包法》之类的。
4.总的来说，农村土地商用所得一般归村集体，但具体得综合实际情况判定。