律师解答
1.监理合同违约赔偿标准,先看合同约定。若合同明确了计算方式或金额,就按此执行,像逾期一日按监理费一定比例付违约金。
2.合同没约定时,依据《民法典》,违约赔偿要和违约造成的损失相当,涵盖履行合同后能得到的利益,但不能超违约方签约时预见的损失。
3.监理方违约,按业主实际损失赔,如工程返工费用;业主违约,要赔监理方额外支出和预期利润。实际赔偿金额结合违约情形和损失证据确定。
律师解答
结论:
监理合同违约赔偿标准先看合同约定,有约定按约定执行;无约定则按《民法典》规定,赔偿相当于违约造成的损失,且不超违约方预见范围,具体金额结合实际情况确定。
法律解析:
《民法典》规定了合同违约赔偿的基本原则。在监理合同里,若合同明确约定了违约赔偿的计算方式或具体数额,就依照约定来处理,像每逾期一日按监理费用一定比例支付违约金这种约定。要是合同没有相关约定,违约赔偿要等同于违约造成的损失,涵盖合同履行后可获取的利益,不过不能超出违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能带来的损失。监理方违约时,赔偿通常以业主实际损失为依据,例如工程返工增加的费用;业主违约,赔偿可能包含监理方额外支出的费用和预期可得利润。实际中,赔偿金额需综合具体违约情形和损失证据等来确定。若您在监理合同违约赔偿方面遇到问题,可向我或专业法律人士咨询。
律师解答
法律分析:
(1)监理合同违约赔偿标准优先遵循合同约定。当合同明确规定了违约赔偿的计算方式或具体数额时,就按照合同约定来执行,像约定每逾期一日按监理费用的一定比例支付违约金。
(2)若合同没有相关约定,依据《民法典》,违约赔偿应等同于违约造成的损失,包含合同履行后可获取的利益,不过不能超出违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能带来的损失。
(3)不同主体违约赔偿有所不同。监理方违约,赔偿通常以业主实际损失为依据,例如因监理失职致使工程返工增加的费用;业主违约,赔偿可能涵盖监理方额外支出的费用和预期可得利润。并且,实际赔偿金额要结合具体违约情形以及损失证据等确定。
提醒:
签订监理合同时应明确违约赔偿条款,发生违约纠纷时及时收集损失证据,不同案情解决方案有别,建议咨询分析。
律师解答
(一)合同有约定时,严格按照合同中明确的违约赔偿计算方式或具体金额执行,例如按每逾期一日,以监理费用的一定比例支付违约金。
(二)合同未约定时,违约赔偿相当于违约所造成的损失,涵盖合同履行后可获得的利益,但不超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。
(三)监理方违约,赔偿以业主实际损失为准,像因监理失职致使工程返工增加的费用。
(四)业主违约,赔偿可能包括监理方额外支出的费用和预期可得利润。同时,实际赔偿金额要结合具体违约情形和损失证据确定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
律师解答
1.监理合同违约赔偿标准以合同约定优先,若合同明确约定了违约赔偿计算方式或具体金额,就按约定执行,如按逾期天数与监理费用一定比例支付违约金。
2.若合同未约定,依据《民法典》,违约赔偿应相当于违约造成的损失,涵盖合同履行后的可得利益,且不超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。
3.对于监理方违约,赔偿通常以业主实际损失为准,像工程返工增加的费用;业主违约,赔偿可能是监理方额外支出费用与预期可得利润。
4.解决措施和建议:签订合同时应明确违约赔偿条款,减少后续争议;出现违约情形时,双方及时收集损失证据,结合具体违约情况确定合理赔偿金额。