律师解答
法律分析：
（1）房屋产权涵盖房屋所有权与土地使用权，二者属性不同。房屋所有权没有期限限制，意味着业主对房屋拥有永久的权利。
（2）土地使用权则存在期限。对于住宅建设用地，使用权期限届满会自动续期，不过续期费用的缴纳或减免要依据法律、行政法规规定执行。
（3）非住宅建设用地使用权期限届满后，需按法律规定办理续期。土地上房屋及其他不动产归属有约定从约定，无约定或约定不明则依照相关规定处理。一般要提前一年向相关部门申请续期，获批后重新签订土地出让合同并缴纳土地出让金。
提醒：
不同性质土地使用权续期规定不同，面临土地使用权到期情况，建议咨询专业法律人士分析具体处理方式。
律师解答
（一）对于住宅建设用地，无需担心期限问题，期限届满会自动续期，不过要关注后续关于续期费用缴纳或减免的具体法规。
（二）非住宅建设用地使用权期限快届满时，要提前一年向相关部门提出续期申请。获批后及时重新签订土地出让合同，并按规定缴纳土地出让金。
（三）若涉及非住宅建设用地上房屋及其他不动产归属，有约定按约定执行，没约定或约定不明则按相关行政法规处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
律师解答
1.房屋产权涵盖房屋所有权与土地使用权，房屋所有权无期限，土地使用权有期限。
2.住宅建设用地使用权到期自动续期，续期费用缴纳或减免按法律法规执行。
3.非住宅建设用地使用权到期后，按法律规定续期。地上房屋等归属有约定按约定，无约定依规定。一般要提前一年申请，获批后重签合同并缴费。
律师解答
结论：
房屋产权包含无期限的房屋所有权和有期限的土地使用权。住宅建设用地使用权到期自动续期，非住宅需提前一年申请，获批后重签合同缴费。
法律解析：
根据《民法典》规定，房屋所有权是无期限限制的，意味着业主对房屋拥有长久的权益。而土地使用权存在期限，其中住宅建设用地使用权期限届满会自动续期，不过续期费用的缴纳或减免要依照法律、行政法规办理。非住宅建设用地使用权期限届满后，要依照法律规定办理续期，一般需提前一年向相关部门申请，获批后重新签订土地出让合同并缴纳土地出让金。土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定，无约定或约定不明则依照相关法规。如果您在房屋产权、土地使用权续期等方面存在疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询。
律师解答
1.房屋产权涵盖房屋所有权与土地使用权，二者性质不同，房屋所有权无期限限制，土地使用权有期限。这体现了我国土地和房屋的特殊产权制度。
2.住宅建设用地使用权期限届满自动续期，这保障了居民居住权益的稳定性和连续性。不过续期费用的缴纳或减免需按法律法规办理。
3.非住宅建设用地使用权期限届满后，需按法律规定办理续期。有约定按约定，无约定或约定不明按法律法规办理。一般要提前一年申请，获批后重签合同并缴纳出让金。
解决措施与建议：
一是相关部门应明确续期费用的具体标准和减免条件，让产权人清晰知晓。
二是简化非住宅建设用地续期申请流程，提高办事效率。
三是加强对产权人关于产权续期等知识的宣传普及。