律师解答
法律分析：
（1）欺诈情形下，强调故意欺瞒，目的是诱使对方错误表意。比如一方编造根本不存在的产品优势签订合同，受欺诈方发现后可通过法定程序撤销合同，让合同自始无效。
（2）重大误解情况，是双方对合同关键内容理解有偏差。例如对合同标的数量、质量等有错误认知，使意思表示不一致，误解方有撤销权。
（3）违约则是一方违反合同约定的履行义务。像未按时交付货物，就要承担相应违约责任。
不同情形在法律后果和证据要求上有别，欺诈注重证明故意欺诈行为；重大误解要说明误解的形成及对合同订立的影响；违约需明确合同约定和对方未履行的事实。
提醒：
签订合同要仔细，若发现合同说的与实际不符，注意保留相关证据，及时咨询确定属于哪种情形，维护自身权益。
律师解答
合同中说的与实际不符在法律上的认定很关键。欺诈、重大误解、违约是常见情形，其处理方式不同，对当事人权益影响重大。
针对不同情形有不同措施建议。若怀疑欺诈，受欺诈方应尽快收集能证明对方故意虚假陈述或隐瞒真相的证据，如聊天记录、书面文件等，及时向法院或仲裁机构请求撤销合同。对于重大误解，误解方要留存好能证明存在误解及误解对合同订立有重大影响的证据，同样向相关机构提出撤销申请。面对违约情况，受损方要梳理合同条款明确违约情形，整理双方履行行为、沟通记录等证据，根据实际损失要求违约方承担相应违约责任，通过协商、调解或诉讼等途径维护自身权益。
律师解答
结论：
合同中说的与实际不符，在法律上可能被认定为欺诈、重大误解或违约，受损害方有不同权利救济途径。
法律解析：
当一方故意用虚假信息诱导对方做出错误意思表示，这就是欺诈，受欺诈方可要求法院或仲裁机构撤销合同。而要是双方对合同内容有重大误解致使意思表示不一致，误解方也能请求撤销合同。若只是单纯一方没按合同约定履行，构成违约，违约方要承担相应责任。认定具体属于哪种情形，得依据合同条款、双方履行行为、沟通记录等证据综合判断。不同情形下受损害方的权利救济方式不同，欺诈和重大误解可撤销合同，违约则可要求违约方继续履行等。如果在实际中遇到合同说的与实际不符的情况，别慌张，建议及时向专业法律人士咨询，让专业的法律知识为你分析判断，保障自身合法权益。
律师解答
（一）仔细审查合同条款，明确约定内容与实际情况的差异点，详细记录下来。
（二）收集各类相关证据，像合同文本、交易记录、沟通聊天记录、邮件等，用来证明自己的主张。
（三）依据具体情况选择恰当的处理方式。要是认为构成欺诈，尽快向法院或仲裁机构申请撤销合同；若觉得是重大误解，同样申请撤销；要是确定是违约，要求违约方承担相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律师解答
1.合同里讲的和实际不一样，法律上可能有欺诈、重大误解、违约等不同判定情况。我曾遇到过类似纠纷，特别麻烦。
要是一方故意说假话或藏真相，骗对方做了错误决定，这就是欺诈。被欺诈的人能让法院或仲裁机构撤销合同。
2.要是双方对合同内容有很大误会，意思没达成一致，有误解的一方也能让法院或仲裁机构撤销合同。
比如我朋友就因误解签了合同，后来成功撤销了。
3.要是一方没按合同做，符合违约条件，那就是违约。违约方得承担继续履行等责任。认定时得结合合同条款等证据判断属于哪种情况，以及受损方该怎么维权。