律师解答
（一）如果租赁合同中有提前退租违约条款，按约定支付违约金。比如合同规定提前退租要付两个月租金作为违约金，就按此标准执行。
（二）要是合同没约定，承租方要赔偿出租方因提前退租造成的损失，像剩余租期租金损失、房屋再次招租合理费用（如空置期租金、招租中介费）等。
（三）建议承租方主动与出租方友好协商，说明退租原因，看能否降低赔偿金额或达成其他解决方案，以减少自身损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
1.租金没到期就退租，这在法律上属于提前毁约，违反了租赁合同。
我自己就遇到过租客提前退租的事，当时真是挺头疼。
2.要不要担责，先看合同咋说。要是合同里讲清楚了提前退租咋算违约金，那就按这个来赔。
我朋友就因为没仔细看合同，稀里糊涂付了高额违约金。
3.要是合同没写，房东能要求租客赔偿损失。像没租出去那段时间的租金、重新找租客花的钱等。
所以提前退租最好和房东好好商量，尽量降低损失。
律师解答
结论：
租金未到期退租通常属于违约行为，一般需承担违约责任。
法律解析：
按照法律规定，提前退租构成违约。要是租赁合同明确约定了提前退租的违约金数额或计算方法，承租方就应当依约支付违约金，像合同约定支付两个月租金作为违约金就得照付。若合同没有相关约定，出租方有权要求承租方赔偿因提前退租导致的损失，涵盖剩余租期租金损失以及房屋再次招租的合理费用，例如房屋空置时的租金损失、招租的中介费等。在遇到此类情况时，承租方尽量和出租方友好协商，争取降低自身损失。要是在这方面还有疑问或不知如何处理，可以联系专业法律人士咨询，专业人士会依据具体情况提供合适的法律建议。
律师解答
租金未到期退租构成提前解除租赁合同的违约行为，承租方通常需承担违约责任。
1.
若租赁合同明确约定了提前退租的违约金数额或计算方式，承租方一般应依约支付违约金。例如约定提前退租需支付两个月租金作为违约金，就应按此标准执行。这样能确保违约行为有明确的惩处标准，维护合同的严肃性。
2.
若合同未作约定，依据法律规定，出租方有权要求承租方赔偿因提前退租造成的损失。损失涵盖剩余租期内的租金损失、房屋再次招租的合理费用等，像房屋空置期租金以及招租的中介费等。这是对出租方合法权益的保护。
为减少损失，承租方应尽量与出租方友好协商。比如说明退租原因，争取出租方理解，或许能在违约金或赔偿金额上达成更有利的解决方案。
律师解答
法律分析：
（1）租金未到期退租构成提前解除租赁合同的违约事实，违约方理应承担违约责任。这是维护合同稳定性与契约精神的必然要求。
（2）当租赁合同明确约定提前退租违约金数额或计算方式时，依约支付违约金是承租方的法定义务。这体现了当事人意思自治原则在合同履行中的重要作用。
（3）若合同未作相关约定，出租方基于法律赋予的权利，可要求承租方赔偿因提前退租导致的损失。损失范畴涵盖剩余租期租金损失以及房屋再次招租的合理费用等。这旨在保障出租方的合法权益，使其因承租方违约遭受的损失得以弥补。
提醒：
退租前仔细查看租赁合同条款；若要提前退租，先与出租方友好协商，降低违约成本。