律师解答
一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子一般归首付方，共同还贷和增值部分，首付方要补偿对方。
婚后用夫妻共同财产买的房，不管登记在谁名下，都是夫妻共同财产。没还清的贷款是共同债务，双方一起承担。
法院判房产归属和补偿，会看双方对房子的贡献、子女抚养情况、有无过错等。像抚养孩子一方，分房时可能更有利，判决要公平合法。
律师解答
结论：
贷款房离婚时，婚前首付登记在一方名下婚后共同还贷的，房产多归首付方；婚后共同财产购买的，无论登记谁名下均为共同财产，未还清贷款是共同债务，法院依公平及法律准则，综合多因素判决房产归属及补偿。
法律解析：
根据民法典相关规定，对于婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的房子，因其购房行为在婚前已发动主要部分，所以房产一般归首付方。但婚后共同还贷及增值部分涉及双方共同付出，故首付方需补偿另一方。婚后用共同财产购买的房子，自然属于夫妻共同财产，未还清贷款作为共同债务由双方共同承担。法院综合考虑双方对房产贡献、抚养子女情况、照顾无过错方等因素判决，这是为了实现实质公平。若你在离婚房产分割方面遇到困惑，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
律师解答
在房子贷款期间离婚，法院判决围绕公平合理与合法准则展开。对于一方婚前付首付且登记在其名下、婚后共同还贷的房产，通常判给首付方，首付方需补偿另一方共同还贷及相应增值部分；婚后用共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，未还清贷款为共同债务，双方共同承担。
为使判决更合理公平，给出如下建议：
1.双方应尽可能清晰准确地提供关于购房资金来源、共同还贷金额等证据，以便法院明确各自对房产的贡献。
2.若涉及抚养子女问题，主张在房产分配上获得照顾的一方，要提供自身抚养付出及对子女成长重要性的相关证明。
3.无过错方在离婚诉讼中，应积极举证对方过错行为，以争取在房产分配等方面获得适当照顾。
律师解答
法律分析：
（1）对于一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷的房产，从物权角度，首付方因婚前支付首付及登记行为取得房屋初始权益。婚后共同还贷部分，本质是双方共同为房屋增值付出，故共同还贷及增值部分需补偿另一方。
（2）婚后用共同财产购买的房屋，基于夫妻共同财产制，无论登记在哪方名下，都为夫妻共同财产。尚未还清贷款作为共同债务，源于购房行为是夫妻共同意思表示及共同受益。
（3）法院综合考虑多种因素确定房产归属及补偿，是为平衡双方利益。如抚养子女方付出较多精力，在房产分配上给予一定倾斜，符合公平原则。
提醒：
贷款期间离婚涉及房产问题复杂，建议保留好购房付款凭证等证据，因情况各异，可咨询进一步分析。
律师解答
（一）对于一方婚前付首付且登记在自己名下、婚后共同还贷的房子，要保留好首付支付凭证、贷款还款记录等相关证据，以便在离婚时准确核算共同还贷及增值部分，确定补偿金额。
（二）婚后用共同财产购买的房子，不管登记在谁名下，都要重视共同财产的支出记录，像购房款支付凭证、装修费用凭证等，这有助于在分割房产时清晰界定双方贡献。
（三）若涉及子女抚养、有无过错等情况，要准备好能证明自身情况的材料，例如子女的成长情况、对方过错行为的证据等，争取在房产分配上获得有利判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。