律师解答
（一）当判断农村宅基地上房屋是否为夫妻财产时，若在婚姻关系存续期间用共同财产建造，可认定为夫妻共同财产。离婚分割时，双方可协商分配房屋权益，协商不成可诉至法院，由法院根据实际情况判决。
（二）若房屋为一方婚前建造且婚后无扩建、翻建，属婚前个人财产。但婚姻期间房屋增值部分，另一方有权要求合理补偿，可先自行协商补偿数额，协商不成也可通过法律途径解决。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。这为判断婚姻关系存续期间建造的房屋属于夫妻共同财产提供了法律依据。
律师解答
1.农村宅基地所有权归村集体，夫妻仅有使用权，不算夫妻财产，但地上房屋可能是。
2.若房屋在夫妻婚姻存续期用共同财产建造，一般属夫妻共同财产，离婚时可分割权益。
3.若房屋为一方婚前建造且婚后未扩建等，通常是婚前个人财产，但婚姻中房屋增值部分，另一方或可要求合理补偿。
律师解答
结论：
农村宅基地因所有权归村集体，夫妻只有使用权，不算夫妻财产，但宅基地上房屋可能是夫妻财产。婚姻存续期间用共同财产建造的房屋一般是共同财产，婚前建造且婚后无扩建等的房屋通常是个人财产，不过婚姻期间房屋增值部分另一方可能获合理补偿。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律规定，农村宅基地的所有权属于村集体，夫妻双方享有的仅仅是使用权，所以宅基地本身不具备作为夫妻财产认定的基础。而宅基地上的房屋则需根据不同情况判断归属。当房屋是在夫妻婚姻关系存续期间，用共同财产投入建造时，依据夫妻共同财产的定义和法律规定，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方可对房屋权益进行分割。若房屋是一方婚前建造，婚后也未进行扩建、翻建等，按照婚前个人财产的界定原则，该房屋属于婚前个人财产。然而，在婚姻期间房屋产生的增值部分，从公平合理的角度出发，另一方可能有权要求合理补偿。如果大家在农村宅基地及房屋财产归属方面存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取更准确清晰的法律建议。
律师解答
农村宅基地本身所有权归村集体，夫妻仅拥有使用权，不属于夫妻财产，但宅基地上房屋的归属要分情况判断。
1.若房屋是在夫妻婚姻关系存续期间用共同财产建造，通常认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可对房屋权益进行分割。建议夫妻双方可先协商分割方式，如一方获得房屋并给予另一方合理补偿；若协商不成，可通过法律途径，由法院根据实际情况判决。
2.若房屋是一方婚前建造且婚后未扩建、翻建，一般属于婚前个人财产。不过婚姻期间房屋的增值部分，另一方有权要求合理补偿。对于增值部分的补偿，双方也应先友好协商确定补偿金额和方式；协商无果时，可申请专业评估机构确定增值数额，再通过法律途径解决。
律师解答
法律分析：
（1）农村宅基地所有权归村集体，夫妻仅拥有使用权，因此宅基地本身不能认定为夫妻财产。
（2）对于宅基地上的房屋，如果是在夫妻婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产建造的，通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方可以对该房屋的权益进行分割。
（3）若房屋是一方在婚前建造，且婚后没有进行扩建、翻建等操作，该房屋一般属于婚前个人财产。但婚姻期间房屋的增值部分，另一方可能有权要求合理补偿。
提醒：
处理宅基地房屋财产问题时，要保留好建房出资等相关证据。因具体案情有别，建议咨询进一步分析。