律师解答
1.与中介签合同违约要担责。先看合同约定,通常合同会写明违约情形和对应责任,像付违约金、赔偿损失等,违约方得按约执行。
2.若约定违约金低于损失,受损方可让法院或仲裁机构增加;若过高,违约方可请求适当降低。
3.合同没约定违约责任,受损方可要求违约方赔偿损失,含履行合同可得利益,但不超违约方签约时预见的损失。建议先协商,不成则通过诉讼或仲裁解决。
律师解答
结论:
和中介签合同违约需承担违约责任,先看合同约定履行,也可依情况调整违约金,未约定则赔偿损失,可先协商,协商不成通过诉讼或仲裁解决。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,依法成立的合同受法律保护,当事人应全面履行约定。与中介签订合同后违约,若合同有约定违约情形及责任,违约方就需按约定执行,比如支付违约金、赔偿损失等。若约定违约金与实际损失差异较大,受损方或违约方可以请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约责任,受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失,不过赔偿额不得超过违约方订立合同时可预见的范围。所以,遇到合同违约问题,建议先和中介友好协商,若协商不成,受损方可以通过诉讼或仲裁维护自身权益。如果您在合同违约方面有任何疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
律师解答
和中介签合同违约需担责,责任承担依合同约定情况而定。若合同有明确约定,违约方需按约定履行,比如支付违约金、赔偿损失等。若约定违约金低于损失,受损方可请求法院或仲裁机构增加;若过高,违约方可请求适当减少。若合同未约定违约责任,受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失,包括可得利益,但不得超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。
解决措施和建议如下:
1.先尝试与中介友好协商,达成双方都能接受的解决方案。
2.若协商不成,受损方可收集相关证据,通过诉讼或仲裁途径维护自身权益。
律师解答
法律分析:
(1)和中介签合同违约,需按合同约定承担违约责任,常见有支付违约金、赔偿损失等。合同会明确违约情形与对应的责任,违约方应依约履行。
(2)若约定违约金低于实际损失,受损方有权请求法院或仲裁机构增加;若约定违约金过分高于损失,违约方可以请求适当减少。
(3)合同未约定违约责任时,受损方可以要求违约方赔偿违约造成的损失,包含合同履行后可获利益,但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
(4)遇到违约问题,建议先和中介协商,协商不成,受损方可通过诉讼或仲裁解决。
提醒:
签合同时要仔细审查违约条款,发生违约纠纷先积极协商,若情况复杂建议咨询专业人士进一步分析。
律师解答
(一)签订合同后违约,应先查看合同,按合同里明确的违约情形和对应的违约责任执行,比如支付违约金、赔偿损失等。
(二)若约定违约金低于实际损失,受损方可以去法院或仲裁机构要求增加;若违约金过分高于损失,违约方可以请求适当减少。
(三)合同没约定违约责任时,受损方有权让违约方赔偿因违约造成的损失,包括合同履行后能获得的利益,但不能超过违约方签合同时能预见或应预见的违约损失。
(四)遇到违约问题,建议先和中介协商,协商不成,受损方可通过诉讼或仲裁解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
