律师解答
结论：
法院在离婚案件中通常不处理未取得所有权或所有权有争议的财产、涉及案外人权益的财产、境外财产以及当事人未主张分割的财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，对于未取得所有权或所有权存在争议的财产，像小产权房这类产权不明的情况，法院出于保障判决的确定性和可执行性，一般只处理使用权，不涉及所有权分割。涉及案外人权益的财产，因离婚案件主要处理夫妻双方之间的关系，追加案外人参加诉讼会使案件复杂化，所以通常不直接处理，当事人需另案解决。境外财产由于司法管辖权和执行难度等问题，法院一般也不做处理。同时，根据不告不理原则，当事人未主张分割的财产，法院不会主动判决分割。如果在离婚过程中遇到财产分割的复杂情况，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
律师解答
1.法院在离婚案件中通常不处理未取得所有权或所有权存争议财产、涉及案外人权益财产、境外财产以及当事人未主张分割财产。未取得所有权或所有权有争议的财产，像小产权房产权不明确，法院一般仅处理使用权；涉及案外人权益的财产，如夫妻与他人共有财产，需追加案外人参加诉讼，离婚案通常不直接处理；境外财产因司法管辖权和执行难度问题，法院一般不处理；当事人未主张分割的财产，依据不告不理原则，法院不主动判决分割。
2.解决措施和建议：对于未取得所有权的财产，待取得完整产权后再协商或诉讼分割；涉及案外人权益财产，可另案起诉解决共有财产分割；境外财产可考虑在财产所在国家或地区通过当地法律程序处理；若有未主张分割财产，当事人应及时向法院明确提出分割请求。
律师解答
法律分析：
（1）未取得所有权或所有权存在争议的财产，像小产权房这类产权不明确的，法院通常仅处理使用权，不进行所有权分割，因为产权归属的不确定性使得分割所有权存在困难。
（2）涉及案外人权益的财产，如夫妻与他人的共有财产，由于需要追加案外人参加诉讼，离婚案件不会直接处理，当事人得另案解决，以保障案外人的合法权益。
（3）在境外的财产，鉴于司法管辖权和执行难度等因素，法院一般不做处理，避免出现无法执行判决的情况。
（4）当事人未主张分割的财产，依据不告不理原则，法院不会主动判决分割，这体现了对当事人自主处分权的尊重。
提醒：
离婚时要明确财产情况，对于可能不被法院处理的财产提前做好规划。若情况复杂，建议咨询以获取更精准的法律分析。
律师解答
（一）对于未取得所有权或所有权存在争议的财产，如小产权房，在离婚时可先就使用权达成一致，待所有权明确后再进行分割。
（二）涉及案外人权益的财产，可先与案外人协商分割事宜，若协商不成，在离婚后另案起诉解决财产分割问题。
（三）境外财产可考虑在当地寻求司法途径解决分割问题，避免国内法院因司法管辖权及执行难度等问题不处理。
（四）若有未主张分割的财产，当事人若想分割，应及时在诉讼中明确提出分割请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
法院在离婚案里一般不处理这些财产：
1.所有权不明或有争议的财产，像小产权房，产权不清晰，法院通常只处理使用权，不分割所有权。
2.涉及他人权益的财产，如夫妻和他人的共有财产，需追加他人参与诉讼，离婚案通常不直接处理，需另案解决。
3.境外财产，因司法管辖和执行难等问题，法院一般不处理。
4.当事人没要求分割的财产，按不告不理原则，法院不会主动判决分割。