律师解答
（一）若房产是在世一方个人财产，可直接与子女进行房产买卖，按正常的房产交易流程办理手续，如签订买卖合同、办理过户登记等。
（二）若房产为夫妻共同财产，要先明确继承情况。在世一方应召集所有法定继承人，沟通继承事宜。若其他继承人都同意，可共同前往公证处办理继承公证，或通过诉讼取得法院判决书，将房产过户到在世一方或部分继承人名下后再卖给子女。若部分继承人不同意，可先尝试协商解决继承纠纷；协商不成，可通过诉讼分割遗产，确定各继承人的份额，之后由有权处分房产的人进行买卖。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
律师解答
父母一方过世后房产能否卖给子女要分情况。若房产是在世一方个人财产，其可自主决定卖给子女。
若房产为夫妻共同财产，过世一方份额会发生继承，在世一方、子女等法定继承人都有继承权，此时在世一方不能单独卖房。
1.若其他继承人都同意，可通过公证或诉讼将房产过户到在世一方或部分继承人名下，之后进行买卖交易。
2.若部分继承人不同意，需先解决继承纠纷，分割遗产，有权处分房产的人才能将其卖给子女。
建议先明确房产产权归属，涉及继承的，及时与各继承人沟通协商，达成一致可尽快办理公证或诉讼过户；若有纠纷，可寻求专业法律人士帮助解决，再进行房产买卖。
律师解答
结论：
父母一方过世，房产能否卖给子女取决于房产性质。若为在世一方个人财产可自主售卖；若为夫妻共同财产，需先处理继承问题，经其他继承人同意或解决纠纷分割遗产后，有权处分者才能卖给子女。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，当房产是在世一方个人财产时，其对房产有完全处分权，可自由决定卖给子女。而若房产属于夫妻共同财产，过世一方的份额会启动法定继承程序，在世一方、子女等法定继承人都享有继承权。在世一方不能擅自卖房，需先完成继承手续确定各继承人份额。若其他继承人都同意，可通过公证或诉讼把房产过户到在世一方或部分继承人名下后再交易。若部分继承人不同意，需先解决继承纠纷分割遗产，由有权处分者进行售卖。若你在类似房产处理和继承问题上有疑惑，可向我或专业法律人士咨询。
律师解答
1.若房产为在世一方个人财产，其能自主决定把房产卖给子女。
2.若房产属夫妻共同财产，过世一方份额会发生继承，在世一方、子女等法定继承人都有份。在世一方不能单独卖房，要先办继承手续确定份额。
3.其他继承人都同意，可通过公证或诉讼过户后再交易；部分人不同意，先解决继承纠纷分割遗产，有处分权的人才能卖房给子女。
律师解答
法律分析：
（1）当房产为在世一方个人财产时，其对房产有完全的处分权，能自主决定将房产卖给子女，此交易遵循正常的房产买卖流程即可。
（2）若房产是夫妻共同财产，过世一方的份额会按法定继承处理，在世一方、子女及其他法定继承人都有继承权。这种情况下，在世一方不能单独卖房，需先完成继承手续。若其他继承人都同意，可通过公证或诉讼把房产过户到在世一方或部分继承人名下，然后再进行买卖。若部分继承人不同意，要先解决继承纠纷，分割遗产，有处分权的人才能卖房给子女。
提醒：
处理此类房产买卖时，要先明确房产归属，涉及继承时按法定程序处理，若情况复杂建议咨询专业法律人士。